Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Albatroslaan 199 te Lelystad. Energieneutraal wonen een wens? Lees dan snel verder! Deze in 2018 gebouwde vrijstaande villa is volledig gericht op nu én de toekomst; zo wordt deze woning verwarmd (en gekoeld) door een aardwarmtepomp, het water wordt verwarmd middels een elektrische boiler en de elektra wordt gewonnen vanuit de 27 (!) zonnepanelen (gemiddelde opbrengst 8.000 kWh). U zou met gemak energieneutraal moeten kunnen wonen!

De woning-, met ruime aangebouwde stenen garage (ca. 22 m2) beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer (ca. 32 m2) met deur naar de aangebouwde glazen serre (ca. 25 m2), woonkeuken (ca. 22 m2) met ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel en een moderne inbouwkeuken met spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, licht betegelde toiletruimte, 3 grote slaapkamers (respectievelijk (ca.) 16-, 16- en 13 m2) op de eerste verdieping, geheel betegelde badkamer, nog eens 2-, speels ingedeelde, slaapkamers (beiden ca. 10 m2) én een separate wasruimte op de tweede verdieping.

Deze vrijstaande villa met aangebouwde stenen garage is gelegen in de ruim opgezette woonwijk 'Flevo Golf Resort' met grootschalig bosgebied het 'Zuigerplasbos', recreatiegebied het 'Belevenissenbos', strand 'Houtribhoekstrand' en diverse jachthavens op loop-/ fietsafstand. Ook Batavia Stad/ Batavia Haven is op enkele minuten te bereiken. Nieuwbouw wonen, maar niet willen wachten totdat de bouw is afgerond? Wonen in een bosrijke woonomgeving? Dit is uw kans!!

Bekijk deze woning alvast in 3D op onze eigen website!!

"Nu bieden vanaf € 700.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 700.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".  

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapkast en licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal te bereiken aangebouwde stenen garage (ca. 22 m2) met openslaande garagedeuren en opstelplaats voor de aardwarmtepomp en elektrische boiler. Loopdeur naar de fraai aangelegde tuin aan de achterzijde. 

Ruime-, ca. 7 meter brede, tuingerichte woonkamer (ca. 32 m2) met openslaande deuren naar de gezellige aangebouwde glazen serre (ca. 25 m2) welke middels glazen panelen te openen/ sluiten is. De elektrisch bedienbare zonwering houdt de zon buiten. Woonkeuken met ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel en een modern uitgevoerde inbouwkeuken met spoeleiland onder meer voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, stoomoven, steamcrisp oven, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser en een Quooker. 

De begane grond (m.u.v. de garage) is afgewerkt met een fraaie PVC vloer mét vloerverwarming (welke in de warme zomermaanden ook kan koelen!).  

Verdieping 1:
Overloop. 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 16-, 16- en 13 m2) allen met PVC vloer met vloerverwarming (welke in de warme zomermaanden ook kan koelen). Licht betegelde badkamer met ruime inloopdouche, breed badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en 2x kraan, (tweede) vrij hangend toilet en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Overloop. 2 speels ingedeelde slaapkamers (beiden ca. 10 m2) met PVC vloer (ook hier met vloerverwarming en koelfunctie). Separate wasruimte met opstelplaats voor wasmachine-/ wasdroger, Mechanische Ventilatie unit en omvormer voor de 27 zonnepanelen.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom de woning welke direct grenst aan stadsgracht. De tuin beschikt over een groot gazon, diverse beplanting, vlonderterras aan het water en een grote vrijstaande houten berging met gezellige overkapping. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein en naast de woning is rekening gehouden met ruimte voor een aanhangwagen o.i.d.

Bijzonderheden:
Energieneutraal wonen!!
Ruime vrijstaande villa gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk het 'Flevo Golf Resort'. 
Deze woning beschikt over vloerverwarming welke ook kan koelen.
Moderne afwerking van inbouwkeuken, toiletruimte en badkamer.
5 ruime slaapkamers.
Woning beschikt over 27 (!) zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 8.000 kWh op jaarbasis.
Sedum dakbedekking (groen dak) op de garage en overkapping/ berging in de tuin.
Zonnige tuin op het zuiden gesitueerd.
Parkeren op eigen terrein.
Deze woning maakt géén gebruik van gas, heeft een aardwarmtepomp/ elektrische boiler!
Energielabel A.
Bouwjaar 2018.
641 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

"Nu bieden vanaf € 700.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 700.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".  

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 625
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 641
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel, warmtepomp, aardwarmte
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 625
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 641
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel, warmtepomp, aardwarmte
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?