Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP: Wij bieden deze woning aan met een vanaf prijs!

Op deze idyllische plek ligt deze prachtige duurzame geschakelde houtskelet-woning met een fantastische vrije ligging in het groen, met de tuin op het zuidwesten. De woning heeft 4 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning bevindt zich vlakbij het Beginbos, het Kromslootpark, busstation ’t Oor en de ontsluitingswegen naar de A6/A27. Ook het winkelcentrum van Almere-Haven, de markt en de havenkom met z’n gezellige restaurants en terrassen, diverse scholen, het Gooimeer en het Weerwater zijn makkelijk op de fiets of te voet te bereiken.
Het bouwjaar van het huis is 1981
De vloeroppervlakte van het huis 135 m2
De inhoud van het huis is ca. 425m3
Het gehele perceel is 257 m2
Het energielabel is B (geldig tot 5 juli 2030)

INDELING:
Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming met plavuizen (Richetti etruria verde)
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- toilet tot plafond betegeld en fonteintje
- ruime inpandige berging met toegang tot trapkast. Tevens opstelplaats voor wasmachine, droger en de koel-vriescombinatie.
- ruime woonkamer met aan de achterzijde zicht op de groene en vogelrijke achtertuin. Sfeervolle Deense houtkachel
- moderne groene luxe keuken aan de voorzijde, voorzien van vaatwasser (2021), koelkast (2021), granieten blad, oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, RVS-kraan en spoelbak

Tuin
- de voortuin is fraai aangelegd en behoeft weinig onderhoud. Er is ruimte om 1 auto te parkeren. Tevens is er een buitenberging, voorzien van een elektrische roldeur en vliering.
- de achtertuin (ZW) is prachtig aangelegd en ligt rechtstreeks aan het groen, waardoor het vakantiegevoel direct aanwezig is. Het huis is aan de achterzijde voorzien van screens en een terrasoverkapping. Je vindt er o.a. meerdere fruitbomen, ‘n kippenren en een houten berging op de vlonder. Verder zijn er 2 terrassen.

1e verdieping (geheel voorzien van laminaat)
- overloop met trapopgang naar 2e verdieping
- slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning, voorzien van inbouwkast, met toegang tot balkon via openslaande deuren
- slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning, voorzien van inbouwkast. (Voorheen waren dit twee kamers en zijn makkelijk weer in de oude staat terug te brengen). Momenteel is deze kamer in gebruik als atelier
- ruime badkamer (met kunststof Velux dakraam) voorzien van wandcloset, designradiator, twee wastafels, spiegelkast, stoom-douchecabine

2e verdieping (geheel voorzien van Sisal vloerbekleding)
- inbouwkast
- cv-ketel
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4

Bijzonderheden:
- fantastisch gelegen woning in prima staat van onderhoud
- woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- veel lichtinval door de grote raampartijen
- sfeer- en privacyvolle goed op de zon gelegen achtertuin (ZW)
- keurige keuken en sanitair
- 4 goede slaapkamers
- ruime fietsenberging aan de voorzijde
- keuken gerenoveerd in 2016 met deels nieuwe apparatuur uit 2021
- Vaillant Eco Tech Plus Ketel (2015 eigendom)
- gehele gevelbekleding (inclusief dampfolie) vernieuwd. (1e klas Redcedar hout, onderhoudsvrij! (2013)
- volledig nieuw en geïsoleerd dak + schoorsteen + Velux dakraam 1e verdieping (2019)
- kozijnen en deuren aan de buitenkant geschilderd (2019)
- 12 zonnepanelen op het dak geplaatst. (2020 eigendom)
- ophanging hemelwaterafvoer preventief vervangen (2021)

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, geschakelde woning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Dwarskap
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 257
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Vailant Ecotec Plus Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 800 Oppervlakte: 128
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, geschakelde woning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Dwarskap
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 257
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Vailant Ecotec Plus Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 800 Oppervlakte: 128
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Spijker Makelaardij B.V.