Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk te krijgen van de omgeving en woning.

WAUW! Bent u op zoek naar een instapklare woning met GROTE TUIN, OPRIT, alle voorzieningen op de begane grond en enorm veel PRIVACY?
Maak dan zeker een afspraak om deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning te bezichtigen, u bent bij binnenkomst op slag verliefd!

Wanneer u de straat inrijdt voelt het alsof u op vakantie bent. Een unieke plek, ruim opgezet met veel groen en natuur. De woning is gelegen in villapark Vogelhorst in Almere Hout. Een uitzonderlijk stukje Almere waar je de vogels hoort fluiten, aan het einde van de straat herten kunt tegen komen en geheel tot rust komt. Aan de andere zijde van de wijk ligt golfclub Almeerderhout met een 27 holes baan.
Almere Hout is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A27/A6. De bushalte is loopafstand bereikbaar. De verdere voorzieningen zijn te vinden in Nobelhorst en Oosterwold op enkele minuten rijden.
Bent u een natuurliefhebber?
Aan het einde van de straat loopt u zo het bos in. Hier vindt u voldoende wandel- of fiets mogelijkheden.

De woning is gelegen aan een heerlijke straat in het villapark op een perceel van ruim 990 m2. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De woning heeft een prachtige en verzorgde uitstraling. Bij binnenkomst in de woning is zichtbaar dat de eigenaren hier prettig wonen en de woning altijd goed hebben onderhouden.

U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de werkamer, de slaapkamer, de 1e badkamer en de woonkamer.
De woonkamer heeft een zeer prettige lichtinval door de grote raampartijen. Middels deze raampartijen is daarnaast een heerlijk groen uitzicht ontstaan op de tuin.
De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en heeft een strakke wandafwerking. De open haard geeft de woonkamer een extra sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is geheel van deze tijd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De volgende apparatuur is in de keuken aanwezig: koelkast, aparte vriezer, oven, vaatwasser, magnetron, 5 pits kookplaat, afzuigkap en een kokend waterkraan. Het barretje maakt de keuken compleet. Groot voordeel is de aanwezige lichtkoepel, waardoor de keuken zeer licht is.

Vanuit de keuken is tevens een deur naar de hal aanwezig. Door het realiseren van een uitbouw aan de zijkant van de woning zijn er een werkkamer, een grote slaapkamer, een deur naar de tuin en een inpandige berging gecreëerd. De werkkamer aan de voorkant is natuurlijk een goede thuiswerkplek maar kan ook goed dienst kan doen als speelkamer voor de kinderen of als slaapkamer. De slaapkamer is aan de achterkant gelegen, is zeer ruim en heeft een prachtig uitzicht over de tuin. Tegenover deze slaapkamer is tevens een badkamer aanwezig. Deze badkamer is voorzien van dubbele wastafel met houten meubel, ligbad en een inloopdouche.

Hierdoor zijn alle voorzieningen op de begane grond aanwezig en is de woning levensloopbestendig.

Op deze verdieping zijn 2 middelgrote en 1 kleine slaapkamer aanwezig. Twee van de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een extra. Zo is een slaapkamer voorzien van een slaapvide en is de andere kamer voorzien van veel bergruimte op de vliering. Deze ruimte is ook super leuk als slaapgelegenheid voor kinderen te gebruiken.
Op deze verdieping is ook een 2e badkamer aanwezig. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, 2e toilet en douche. In de badkamer is tevens de wasmachine aansluiting aanwezig en een aparte ruimte voor de cv en mechanische ventilatie.

Dit is nog eens een tuin! De woning staat op een zeer ruime kavel met diverse bomen en planten. De houtwal zorgt dat er veel privacy is én blijft. De volwassen begroeiing is een lust voor het oog en voor diverse dieren. Bijen en hommels doen zich tegoed aan de bloemenzee en hun nectar. Egeltjes struinen door de tuin en de vogels en soms zelfs uilen genieten van de bomen met daarin hun nesten. Het ruime gazon is ideaal voor kinderen om te spelen en de diverse zithoeken maakt dat u zelf ook lekker kan genieten van het mooie weer.
In de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig. Aan de voorkant van de woning is tevens een inpandige berging aanwezig.

- Woonoppervlakte: 169 m²
- Perceeloppervlakte: 990 m²
- In 2020 zijn de gevels op de 1e verdieping en delen van de begane grond gereinigd, voegwerk vernieuwd en geïmpregneerd
- Dakbedekking op platte daken vervangen voor EPDM
- Keuken en badkamers uit 2011/2012
- Schilderwerk buitenzijde uit 2019
- Screens aan zonzijden

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 169
Inhoud woonhuis 672
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 990
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 75.47
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 169
Inhoud woonhuis 672
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 990
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 75.47
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

BAAR Makelaardij