Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

= Deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs =

In de populaire 'Muziekwijk' nabij openbare voorzieningen en stadsparken bevindt zich deze nette 2-onder-1-kap-woning. De 'Muziekwijk' beschikt over diverse basisscholen, een gezondheidscentrum, kinderdagverblijven, een eigen winkelcentrum, supermarkt en NS station. De uitvalswegen A6 en A27 zijn op steenworp afstand en via deze wegen ben je in een mum van tijd in de randstad. Muiderberg en Het Gooi zijn ook goed op de fiets te bereiken.

Het huis bevindt zich in een rustige buurt en ligt nabij een brede groenstrook. Vanuit hier kun je doorlopen naar het bos 'Pampushout'. Of op de fiets naar het 'Muiderstrand' of 'Almerestrand' voor een duik in het 'IJsselmeer'. De 'Muziekwijk' is kindvriendelijk en gelegen nabij diverse voorzieningen zoals hockey, een manege en voetbalvereniging.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet (2020) en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is in een U opgesteld, hierdoor bevindt zich de mooie woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. Hierdoor is de keuken gescheiden van de woonkamer. In de ruimte hiertussen is het mogelijk een grote eettafel te plaatsen. Op de vloer ligt een natuurstenen vloer en door de vele ramen kan er een hoop licht binnen treden.

De vernieuwde keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: oven, inductie kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kun je doorlopen naar de ruime en groene tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten, hierdoor kan er de gehele dag van de zon genoten worden. De tuin is mooi aangelegd en onderhouden voorzien van divers groen, de oorspronkelijk garage is omgebouwd tot kamer met toegang vanuit de tuin en vanaf de voorzijde.

1e verdieping: Vanuit de ruime overloop bereik je de 2 slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren hier 3 slaapkamers aanwezig, de eigenaar heeft er voor gekozen de slaapkamers aan de voorzijde samen te voegen om hierdoor een grote kamer te realiseren. Er is mogelijkheid om een inloopkast te maken, wie wil dat nou niet? De badkamer is tevens vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, radiator, toilet en een ligbad met een douchescherm. Uiteraard is er ook een mechanische ventilatie aanwezig en kan er middels het raampje licht en lucht de badkamer binnen treden. Daarnaast is het mogelijk de badkamer uit te breiden met een dakkapel.

2e verdieping: De zolder heeft een voorzolder en een slaapkamer. Uiteraard is het mogelijk de zolder uit te breiden met een dakkapel. Op de zolder bevinden zich ook de wasmachine/droger aansluiting en de mechanische ventilatie. Er is veel opbergruimte aanwezig achter de knieschotten. De zolder bevat een gezellige kamer met veel privacy. Boven de slaapkamer van de 2e verdieping is ook een vliering aanwezig om kleine spullen op te bergen. Heel handig!

De tuin is mooi aangelegd, onderhouden, voorzien van divers groen en een schutting. De oorspronkelijk garage is voor een deel omgebouwd tot praktijkruimte of kamer, voorzien van centrale verwarming en warm en koud water. Deze ruimte is te betreden vanuit de tuin maar ook vanaf de buitenkant van de woning.

Bijzonderheden:
- Super ligging in 'Muziekwijk', nabij centrum en 'Pampusbos'.
- Alle voorzieningen in directe omgeving bereikbaar.
- Op de eerste verdieping 2 (voorheen 3) slaapkamers.
- Parkeren op eigen terrein, ruimte voor 2 auto's.
- De tuin is mooi aangelegd, onderhouden, voorzien van divers groen en een schutting.
- Bieden vanaf-prijs van € 475.000 k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 391
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 220
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1166 Breedte: 918 Oppervlakte: 107
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 391
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 220
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1166 Breedte: 918 Oppervlakte: 107
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Aspekt Makelaars - Nieuwegein