Kamp 13 42 8225GA Lelystad

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Kamp 13-42 te Lelystad. Aan de rand van de centraal gelegen woonwijk de 'Kamp' staat deze royale-, uitgebouwde, ééngezins-/ hoekwoning op een zonnige kavel van maar liefst 276 m2 eigen grond. De woning beschikt onder meer over een uitgebouwde tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de vrij (aan water) gelegen tuin (2018 aangelegd) op het (zuid)westen gesitueerd, inbouwkeuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, modern uitgevoerde toiletruimte, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer(2016) en nog eens 2 slaapkamers -, waarvan 1 met kunststof dakkapel, op de tweede verdieping. Omringd door groen en water en binnen enkele (loop)minuten van buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en Stadscentrum met Lelystad CS bus-/ treinstation gelegen. Een schitterende locatie! Een zéér ruime woning op een ruime kavel! Iets voor u?

"Nu bieden vanaf € 345.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 345.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Entree, hal met garderobe en meterkast (2020). Ruime uitgebouwde woonkamer met pelletkachel en mooie Frans eiken parketvloer op de gehele begane grond. De uitbouw is voorzien van 2 lichtkoepels (zijn te openen) en dubbele schuifpui (aluminium) naar de zonnige tuin op het (zuid)westen. Ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel. Inbouwkeuken aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is onder meer voorzien van een massief houten werkblad, afzuigkap, gaskookplaat, oven en vaatwasser. Tussenportaal met toiletruimte (2016) met vrij hangend toilet en fonteintje. Trap naar de eerste verdieping.

Verdieping 1:
Overloop, wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. 3 ruime slaapkamers met laminaat vloer. Schitterende badkamer (2016) met vloerverwarming onder meer voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, designradiator, designspiegel met verwarming en verlichting en een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Zolderverdieping met 2 extra slaapkamers waarvan 1 met kunststof dakkapel. Opstelplaats CV ketel (Remeha Tzerra Plus CW4, 2015) en Mechanische Ventilatie unit (2016) met draadloze bediening.

Tuin:
Onderhoudsarme tuin welke geheel in 2018 is aangelegd voorzien van sierbestrating terrassen en borders. Tuinhuisje met water en elektra. Aan de voorzijde/ zijkant (in 2022 opnieuw aangelegd) van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Zéér ruime en goed onderhouden ééngezins-/ hoekwoning met vrijstaande stenen berging.
Fantastische ligging op het (zuid)westen.
Uitgebouwde woonkamer met 2 lichtkoepels voor extra lichtinval en ventilatie. 
Parkeren op eigen terrein.
5 slaapkamers.
Omringd door groen en water en en binnen enkele (loop)minuten van buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en stadscentrum met Lelystad CS bus-/ treinstation gelegen.
Energielabel C.
Bouwjaar 1981.
276 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

"Nu bieden vanaf € 345.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 345.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Kamp 13-42
8225 GA
LELYSTAD