Trommelstraat 30 1312WG Almere

In de kindvriendelijke Muziekwijk gelegen verassend ruime woning, geheel voorzien van kunststof kozijnen, 4 ruime slaapkamers, aparte wasruimte en bergruimte, een grote tuingerichte woonkamer, ruime inbouwkeuken, een zeer degelijke badkamer met ligbad en douche en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Deze goed onderhouden woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar het stadscentrum en de A6/A1, openbaar vervoer (NS-station Muziekwijk), diverse scholen, sportverenigingen, bos-/parkgebieden, gezondheidscentrum en diverse andere (wijkgebonden) voorzieningen.
Bouwjaar 1993, gebruiksoppervlak 117m2, inhoud 410m3, 144m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: (v.v. laminaatvloer)
- entree/hal met toilet, trapopgang en meterkast
- ruim toilet met closet, fonteintje, nette vloer- en wandtegels en raam
- zeer lichte tuingerichte woonkamer met trapkast, grote raampartij, serre, en een aluminium schuifpui met hor naar de tuin
- grote inbouwkeuken (2007) voorzien van Duropal aanrechtblad met rvs spoelunit, besteklades, veel kastruimte, koelvriescombinatie (Whirlpool 2020), vaatwasser (Indesit 2016), magnetron (Whirlpool 2019), inductiekookplaat, afzuigkap, etc.

Tuin:
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging, borders, overkapping, waterkraan, elektrisch zonnescherm, siergrind, terras, etc.

1e verdieping: (v.v. laminaatvloer)
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde
- slaapkamer 2 hoofd slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
- ruime, tot plafond betegelde badkamer met raam, ligbad, 2e toilet, douchecabine en wastafelmeubel (2020) met kolomkast, spiegelkast,
- slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde

2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten)
- overloop/voorzolder met wasmachine/droger opstelplaats, mechanische ventilatie (2022, Itho, 5 jaar garantie) en Velux dakraam
- slaapkamer 4 met 2 Velux dakramen, ruimte achter de knieschotten, toegang tot vliering, omvormer zonnepanelen

Bijzonderheden/diversen:
- kindvriendelijke woonomgeving met veel speelgelegenheid in de directe omgeving, alle denkbare voorzieningen nabij
- geheel voorzien van kunststofkozijnen in 2015/2016 met HR++ glas(op schuifpui na)
- glas serre vervangen voor HR++ glas in 2019
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2017
- in de woonkamer en hoofdslaapkamer is UTP-aansluiting aanwezig
- keurig onderhouden tuin met zonnige ligging (ZO)
- alle thermostaatknoppen en koppelingen van verwarmingselementen vervangen in 2021
- trap + trapopgang geschilderd in 2019
- deur berging geschilderd in 2022
- elektrische zonwering
- keurig instapklare woning

Oplevering: in overleg