Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Wederiklaan 107 te Lelystad. In één van de jongste (nieuwbouw)woonwijken van Lelystad-, de 'Warande', staat deze in 2021 gebouwde vrijstaande villa met aangebouwde stenen garage (ca. 18 m2). De woning is volledig naar de huidige tijd ingericht en beschikt onder meer over een royale tuingerichte woonkamer met sfeervolle elektrische haard, visgraat gelegde houten vloer en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde, luxe inbouwkeuken met (ca.) 4.20 meter breed kookeiland met eetbar en diverse 'Whirlpool' inbouwapparatuur, moderne toiletruimte, 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 16-, 13- en 8 m2) op de eerste verdieping, zeer grote en luxe badkamer, separate wasruimte en een grote zolderverdieping (ca. 30 m2 vanaf 1.50 meter stahoogte) welke momenteel in gebruik is als 2 slaapkamers. Een instapklare vrijstaande woning omringd door voorzieningen als parkgebied, diverse (basis)scholen, buurtwinkelcentrum en nabij de in- en uitvalswegen van Lelystad gelegen. Komt u deze woning bekijken?!

“Nu bieden vanaf € 750.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 750.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, trapkast en moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Royale ruingerichte woonkamer met sfeervolle elektrische haard en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe uitgevoerde inbouwkeuken met (ca.) 4.20 meter breed kookeiland en eetbar met natuurstenen werkblad. De keuken beschikt onder meer over een 'Bora' inductiekookplaat met afzuiger, 2x '6th Sense' combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De begane grond is afgewerkt met een fraaie, visgraat gelegde, houten vloer met vloerverwarming. Verder beschikt deze verdieping over (ca.) 2.80 meter hoge plafonds en zijn de wanden voorzien van diverse sierlijsten.

Verdieping 1:
Overloop. 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 16-, 13- en 8 m2) allen voorzien van mooie laminaat vloer met vloerverwarming. Luxe uitgevoerde geheel betegelde (1.20 x 1.20) badkamer voorzien van een ruime douchehoek met 2x regendouche, vrijstaand ligbad, (ca.) 2.10 meter breed badkamermeubel met 2x een marmeren waskom met kraan, (tweede) vrij hangend toilet en een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Verdieping 2:
Ruime voorzolder met gezellige nis, welke nu in gebruik is als slaapkamer. 5e slaapkamer met dakraam en laminaat vloer. De totale oppervlakte van de tweede verdieping (vanaf 1.50 meter stahoogte) is ca. 30 m2. Mede door de (ca.) 3.64 meter hoge nok maakt dat het nóg ruimer voelt dan dat het al is.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom de woning met diverse zonneterrassen en gazon. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen garage te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Robuuste vrijstaande villa gelegen in één van de jongste (nieuwbouw)woonwijken van Lelystad gelegen.
Ruime tuingerichte woonkamer met (ca.) 2.80 meter hoge plafonds en een visgraat houten vloer met vloerverwarming.
Luxe inbouwkeuken met kookeiland en eetbar voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Modern uitgevoerde toiletruimte.
3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
Separate wasruimte.
Zéér luxe uitgevoerde badkamer betegeld met een 1.20 x 1.20 meter tegel, dubbele douche en vrijstaand ligbad.
Ca. 30 m2 grote zolderverdieping welke momenteel verdeeld is in 2 slaapkamers.
Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten.
Energielabel A+.
Bouwjaar 2021.
336 m2 eigen grond,
Oplevering in overleg.

"Nu bieden vanaf € 750.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 750.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 625
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 336
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Stadsverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming, vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 625
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 336
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Stadsverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming, vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?