Groep Meelhuysenstraat 19 1318CX Almere

LET OP: deze woning bieden wij aan met een scherpe vanafprijs.

Ruime tussenwoning, gelegen op een heel mooie locatie in de Verzetswijk! Aan de voorzijde is er prachtig vrij uitzicht over de Hoge Vaart en alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand. De woning beschikt verder over 8 zonnepanelen, 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, een luxe moderne keuken en fraai sanitair. De achtertuin ligt op het zuidwesten. De woning is in prima staat van onderhoud. Kortom: een heerlijk compleet huis op een mooie plek!
Bouwjaar 1994, gebruiksoppervlak 121m2, inhoud ca. 375m3, kavel 133m2 eigen grond.

LIGGING:
Op loopafstand van de woning bevindt zich een buurtwinkelcentrum met AH supermarkt, diverse winkels en het NS-treinstation Parkwijk. Verder ligt de woning centraal t.o.v. een bushalte, gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, het (winkel)centrum van Almere Stad met al zijn voorzieningen, de uitvalswegen richting de snelweg en diverse natuur-/recreatiegebieden waaronder het Hannie Schaftpark met de Leeghwaterplas, het Bos der Onverzettelijken en het Jeugdland. Ofwel, alle mogelijke voorzieningen nabij.

INDELING: Begane grond:
- entree/hal met meterkast en garderobe
- nette ruime keuken (2014) met groot raam, vrij zicht op de Hoge Vaart en een nette L-vorm inbouwkeuken
voorzien van o.a. vaatwasser, koel-/vriescombinatie (ter overname), oven, kookplaat en afzuigschouw met
geveldoorvoer
- tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, kleine werkkast en veel lichtinval door de grote raampartij
- halletje met trapopgang
- luxe toilet met fraaie betegeling en fonteintje
- de vloer op de begane grond is voorzien van parket

Tuin:
- zonnige achtertuin (zuidwest), voorzien van terras, borders, houten berging, buitenkraan en achterom. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm gemonteerd.

1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 (5.17x3.33m)
- slaapkamer 2 (4.01x3.00m) voorzien van rolluik
- slaapkamer 3 (4.01x2.10m) voorzien van rolluik
- luxe badkamer (2018) met fraaie betegeling, inloopdouche voorzien van regendouche, 2e toilet,
wastafelmeubel en designradiator
- de slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat

2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten)
- overloop met o.a. wasmachineaansluiting en ruimte voor de wasdroger
- slaapkamer 4 met 2 dakramen
- de vloer is voorzien van houten vloerdelen

Bijzonderheden:
- woning gelegen aan de Hoge Vaart met prachtig vrij uitzicht, in een plezierige kindvriendelijke woonomgeving
- perfect op de zon gelegen achtertuin met vrijstaande houten schuur
- de woning is altijd goed onderhouden (schilderwerk buitenzijde is gedaan in mei 2022), beschikt over
hardhouten kozijnen, ramen en deuren voorzien van dubbele beglazing
- luxe keuken en sanitair
- 4 slaapkamers, eventueel 5 mogelijk
- dichtbij alle voorzieningen
- 8 zonnepanelen (2015), de omvormer is vernieuwd in 2018
- Voor meer info bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere of check onze site. Spijker Makelaardij BV, uw makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg