Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Birdielaan 108 te Lelystad

Vrijer en unieker wonen kan gewoonweg niet. Deze vrijstaande villa is gelegen op één van de mooiste plekjes van het Golfresort. De tuin wordt omringd door water. Vanuit de woning heb je een prachtig uitzicht over deze waterpartij en het vele groen. In 2014 is het woongedeelte van de woning verbouwd met als gevolg een perfecte nieuwe indeling. De woning heeft nu drie verschillende area’s: Tv hoek, lounge hoek en een eetkamer gedeelte.

Bijzonderheden & Sterke punten:
* Keurig onderhouden villa op een top locatie.
* Totaal gebruikersoppervlak is bijna 200 m² (inclusief garage en technische ruimte/bijkeuken)
* In 2021 is het hele dak volledig vernieuwd!
* In 2016 is de woning aan de buitenkant geschilderd in een moderne antraciet/zwarte look.
* Dit jaar heeft er onderhoud plaatsgevonden aan het schilderwerk.
* HR Vaillant CV ketel (2019)
* Nieuwe pomp voor de vloerverwarming (2019)
* Woning kan middels vloerverwarming en hete lucht verwarming verwarmd worden.
* Glasvezel aanwezig.
* Prachtige eikenhouten vloer (2014)
* De keurige keuken is geplaatst in 2014.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg.
* De woning wordt aangeboden met de mogelijkheid ter overname van de complete inboedel, tuinmeubels en tuingereedschappen.

Indeling woning:
Hal met toegang tot de toiletruimte, de ruime garage met plavuizen vloer met vloerverwarming, vaste kasten en uitstortgootsteen. Deze garage heeft een ruime vliering welke te bereiken is middels een vlizotrap. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de hete luchtinstallatie en de c.v. ketel welke zorgdraagt voor de vloerverwarming in de woning.

De riante woonkamer met een geweldig uitzicht is verdeeld in een tv hoek, eetruimte en een lounge hoek met erker. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard met schouw en een prachtige eiken houten vloer.

Vanuit de achtergelegen tussenhal heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is middels een schuifpui de tuin bereikbaar. De badkamer is voorzien een wastafelmeubel met twee wastafels, een douche, een toilet en een bubbelbad. Uiteraard is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

De half open keuken is voorzien van een nette keuken met een granieten werkblad, een 6 pits SMEG gasfornuis, afzuigschouw, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een (combi)Magnetron.

Tuin:
In 2018 is de volledige tuin aangepakt, ondanks de grootte van de tuin is de tuin onderhoudsvriendelijk. De tuin heeft aan de achterzijde groot verlengd terras van circa 12 meter bij 7 meter, deze loopt door tot aan het water. Hierdoor kun je de hele dag genieten van de zon. Het groene grasveld wordt voor je gemaaid door een nieuw geplaatste STIHL robotmaaier (2020), die je kunt aansturen middels een app. Aan de voor-/zijkant van de woning is een mooie haag, deze zorgt op een natuurlijk manier voor veel privacy. Aan het water staat een prachtige barrel sauna met een geweldig uitzicht. De sauna is voorzien van verlichting en een extra krachtige kachel (op krachtstroom) waardoor hij snel op temperatuur is. De tuin is verder voorzien van een bewateringssysteem (deels) en energiezuinige tuinverlichting. Puur genieten dus in deze tuin!

Parkeren:
Aan de voorzijde van de woning is het mogelijk om met meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.

Berging:
In 2015 is aan de zijkant van de woning een zeer riante L-vormige, hoge kwaliteit, houten berging geplaatst, deels aan de woning en deels op palen (fundering). De berging heeft een oppervlakte van 30m2 en is voorzien van verlichting en diverse stopcontacten.

Tot snel!

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 785
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld dak
Aan water Ja
Bungalow Ja
Gashaard Ja
Woontype Bungalow, Vrijstaande Woning
Hetelucht Ja
Perceel oppervlakte 976
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1424930/preview/1440925
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Hete lucht verwarming, Vloerverwarming geheel, Gashaard

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 785
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld dak
Aan water Ja
Bungalow Ja
Gashaard Ja
Woontype Bungalow, Vrijstaande Woning
Hetelucht Ja
Perceel oppervlakte 976
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1424930/preview/1440925
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Hete lucht verwarming, Vloerverwarming geheel, Gashaard

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?