Rijnland 35 8245CV Lelystad

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Rijnland 35 te Lelystad. Gelegen in de kindvriendelijke en centraal gelegen woonwijk de 'Landstrekenwijk' staat deze robuuste ééngezins-/ hoekwoning met zonnige tuin op het westen gesitueerd. De woning is goed onderhouden en beschikt onder meer over een gezellige tuingerichte woonkamer, inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, toiletruimte, 3 grote slaapkamers (respectievelijk (ca.) 15.5-, 10.5- en 7.5 m2) op de eerste verdieping, licht betegelde badkamer en een royale open zolderverdieping (ca. 43.5 (!) m2) waar-, indien gewenst, heel eenvoudig nog eens 2 grote slaapkamers te realiseren zijn. Nabij buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en op enkele (auto)minuten afstand gelegen van de in- en uitvalswegen van Lelystad.

“Nu bieden vanaf € 375.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling:
Entree, hal, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Gezellige tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige-, vrij gelegen, tuin op het westen. Opstelmogelijkheden voor grote eettafel. Inbouwkeuken aan de voorzijde van de woning gesitueerd onder meer voorzien van kookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron.

Verdieping 1:
Overloop. 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 15.5-, 10.5- en 7.5 m2) . Licht betegelde badkamer voorzien douchehoek, wastafel, (tweede) toilet en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Royale open zolderverdieping (ca. 43.5 (!) m2) met opstelplaats Mechanische Ventilatie unit en wasmachine-/ wasdrogeropstelling. Indien gewenst zijn er op deze verdieping eenvoudig nog 2 royale slaapkamers te realiseren.

Tuin:
Zonnige tuin op het westen gesitueerd. De tuin is vrij gelegen en beschikt over een groot zonneterras, diverse beplanting, vrijstaande houten berging en achterom. 

Bijzonderheden:
Robuuste ééngezins-/ hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
Nabij buurtwinkelcentra, diverse (basis)scholen en in- en uitvalswegen van Lelystad gelegen.
3 verdiepingen rechttoe- rechtaan omhoog!
Zonnige tuin op het westen gesitueerd.
Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten.
Nabij buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en in-/ en uitvalswegen van Lelystad gelegen.
Op zoek naar ruimte? Wonen in een centraal gelegen en kindvriendelijke woonomgeving? Dit is uw kans!!
Energielabel A.
Bouwjaar 1999.
229 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

"Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen boven de € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".