Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning bezichtigen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

BIEDEN VANAF 325.000 EURO

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 17 augustus 2022 20:00 UUR

Deze goed geïsoleerde beneden hoekwoning heeft een tuin op het zuiden, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een prachtige woonkamer met open keuken. Aan luxe en comfort geen gebrek; de keuken heeft diverse inbouwapparatuur en de cinewall in de woonkamer een brede sierhaard. Op de eerste verdieping is een vaste kast gemaakt en de naastgelegen badkamer is zeer fraai uitgevoerd. Ook aan de fiets is gedacht; de berging is vanuit de tuin en de achtergelegen autovrije straat te bereiken
De woning staat op een mooie plek in het Homeruskwartier in Almere-Poort. In deze gewilde wijk vind je verschillende faciliteiten waaronder supermarkten, een gezondheidscentrum, scholen en horecagelegenheden. Daarnaast woon je op korte afstand van het Almeerderstrand, Pampushout en het Homeruspark. Aan de voorzijde kijk je richting het water en rechts van de woning is een autovrije straat met speeltuintje. Na 5 minuten fietsen sta je bij NS-station Almere-Poort en op minder dan 3 kilometer is de oprit van de A6 richting Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Lelystad.

Indeling:
Begane grond:
Via de okergele voordeur loop je de zeer ruime en lichte keuken in. Voorheen waren de keuken en hal twee aparte ruimtes, maar met de huidige indeling is de keuken optisch veel groter geworden. De lichte tegelvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de keuken maar ook in de woonkamer. Naast de meterkast is een deur naar de ruime toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.
Aan de rechterzijde zie je de moderne keuken in een hoekopstelling, voorzien van een zandkleurig aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. Zo hoef je alleen koelkast en een vriezer neer te zetten waarna je kunt starten met koken.

Eerste verdieping:
In de woonkamer is een trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer, wasruimte en een vaste kast met schuifdeuren te bereiken.
Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde (zuid) en groot genoeg voor een tweepersoonsbed. In de slaapkamers en op de overloop ligt laminaat in een lichte, neutrale kleur en dankzij de vaste kast op de overloop heb je genoeg bergruimte.
De badkamer is zeer sfeervol en luxe uitgevoerd. Aan de rechterzijde is het ligbad en verder is de badkamer ingedeeld met een kwartronde douche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Doordat er een aparte wasruimte is, hoeven de wasmachine en droger niet in de badkamer te staan. Mooie elementen in de badkamer zijn de zwarte douchewand met dubbele deur, de vloertegels met houtlook en de tegels met natuursteen-look.

Exterieur:
Een brede schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. De schuttingen en berging zorgen voor privacy en in een groot deel van de tuin liggen houten terrasplanken. Aan de berging is een overkapping net bakplaat gebouwd, waaraan je een gasfles kunt koppelen.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarming via stadsverwarming;
- Twee slaapkamers;
- Zeer luxe badkamer en een mooie keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Tuin op het zuiden;
- In de (fietsen)berging is een deur naar de achtergelegen, autovrije straat;
- Energielabel A.
- Overdracht via Nationale Notaris

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 274
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 15
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3
Tuin breedte 5
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 274
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 15
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3
Tuin breedte 5
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar