Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 590.000,-.

Deze woning bezichtigen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

U KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 22 AUGUSTUS 2022 20.00 UUR

Professor Pi, een stripfiguur uit de jaren ’50 en ’60, is de naamgever van deze prachtige straat in de Stripheldenbuurt. Op de hoek met de Pieter Kuhnweg staat deze zeer ruime twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een mooi aangelegde tuin met een goede zonligging. Aan de voorzijde kijk je richting het water en in de tuin staat een ruime (fietsen)berging. Dit is een fantastisch huis voor een gezin waar ruimte is om vanuit huis te werken en waar kinderen ruimte hebben om te spelen.

De Stripheldenbuurt is gesitueerd in Almere-Buiten. In deze mooie wijken zie je veel water, groen en rustige straten. Je kunt lopend naar Buurthuis de Buitenkans, een supermarkt, kinderdagverblijf en het Luierpark. Op een paar minuten lopen is een bushalte met een goede verbinding naar het centrum. Met de fiets ben je snel bij het treinstation en met de auto is het iets meer dan 5 minuten naar de oprit van de snelweg A6.

Indeling:
Begane grond:
In het midden van de voorgevel is de mooie entree, die toegang geeft tot de hal. Aan de linkerzijde zijn de meterkast en de moderne toiletruimte met fonteintje. De wanden in de hal zijn in mei 2022 gestuct en de toiletruimte is in april 2022 geheel vernieuwd, waardoor je niet hoeft te starten met verbouwen. Aan het einde van de hal, onder de trap, is een ruime bergkast en de grijze laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond.

Links in de hal is een deur naar de zeer ruime en lichte woonkamer. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar de tuin. Aan de achterzijde, bij de keuken en openslaande tuindeuren is ruimte voor een grote eettafel en de rest van de woonkamer kan als zit- en werk-/studeerkamer worden ingericht.

Vanuit de woonkamer en hal is de stijlvolle keuken te bereiken, waar een tweede eettafel staat. De moderne, hoogglans wandopstelling heeft greeploze lades en kasten, een natuurstenen blad en een groot deel van de apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. De losse koelkast gaat met de bewoners mee en de tafel met stoelen in de keuken blijft achter.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Net als op de begane grond ligt er een grijze laminaatvloer en de grote ramen in de slaapkamers zorgen voor veel lichtinval.

Aan de achterzijde is de master bedroom met een oppervlakte van ruim 22 m². De slaapkamers aan de voorzijde zijn ruime, sfeervolle slaapkamers die nu als kinderkamer en praktijkruimte in gebruik zijn. Op de overloop en in de slaapkamers ligt donkergrijze laminaat.

Rechts op de overloop is een deur naar de nette badkamer met een ligbad, aparte douche, handdoekenradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en de blauwe vloertegels geven de badkamer sfeer.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping, verdeeld in een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur en achter een van de deuren is de cv-ruimte.

Aan de voorzijde is de vierde slaapkamer met een groot dakraam en laminaat op de vloer. Zo heeft deze woning vier slaapkamers; perfect voor een gezin en om vrienden of familie te laten overnachten.

Exterieur:
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zeer ruime, mooi aangelegde achtertuin. De beplanting in de borders is gevarieerd en de grote tegels in verschillende natuurtinten zorgen voor sfeer. Er is genoeg ruimte om buiten te zitten en een trampoline neer te zetten. In de hoek van de tuin staat een houten (fietsen)berging van 10 m² en de prachtige schuttingdelen zijn voorzien van verlichting. Links in de tuin is een poort naar de Pieter Kuhnweg.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 (begane grond) en 2018 (bovenverdiepingen) gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kompakt, 2012);
- Het ventilatiesysteem is in 2021 gereinigd;
- Energielabel A;
- Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 674
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 100
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 230
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2012
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 674
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 100
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 230
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2012
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar