Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

RP Makelaardij biedt u exclusief aan: Kempenaar 16 07, Lelystad.
Op de woning is een bieden-vanaf-prijs van toepassing.

Deze leuke eengezinswoning met tuin op het Oosten ligt in de gewilde woonwijk ‘Kempenaar West’ in Lelystad, op een prima locatie. Dichtbij bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, (buitenschoolse) kinderopvang, een openbare basisschool en het openbaar vervoer. Het stadscentrum van Lelystad en het treinstation ligt op ongeveer 05 minuten met de fiets. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Indeling:
Voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen om uw auto(s) te parkeren. De entree geeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim, licht en voorzien van een laminaatvloer. Aan de tuinzijde bevindt zich de open, moderne keuken met ruimte voor een grote eettafel. De keuken (uit 2021) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast met vriezer. Achter het eetgedeelte bevindt zich de inpandige berging (met toegang naar de tuin) welke nu wordt gebruikt als bijkeuken. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste etage:
Via de trapopgang komt u terecht op de overloop dat u toegang geeft tot vier ruime slaapkamers, de badkamer en de aparte ruimte (CV). De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht.
- Vier ruime slaapkamers.
- Zonneschermen, zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning.
- De wasmachine opstelling bevindt zich in de bijkeuken (inpandige berging).
- Fraaie binnendeuren (2019)
- Dak vervangen in 2007 door Centrada.
- Buiten schilderwerk moet worden gedaan.
- Onder laminaatvloer (2019) ligt een plavuizenvloer.
- Voorzijde tuinhek vervangen.
- Genoeg parkeerplaatsen voor de deur.
- Oplevering half januari 2023, in overleg.

Waarom deze woning verduurzamen?
- Lagere energiekosten, beter energielabel. (Van C naar A)
- Mogelijk tot 0,3% rentekorting op de hypotheek.(vraag aan uw bank)
- Het verhoogt de toekomstige (verkoop)waarde van uw woning.
- Goed voor uw portemonnee, uw leefomgeving en de natuur.

Wat kunt u doen om deze woning te verduurzamen?
U kunt extra vloer- en dakisolatie toepassen en zonnepanelen op het dak plaatsen.
Er kunnen ca. 14 zonnepanelen worden geplaatst met een verwachte besparing van €1.480 per jaar.
Denk ook aan mogelijke subsidie. Vraag uw bank naar de mogelijkheden om de kosten mee te financieren.

Kijk voor meer informatie ook op de website van het energieloket Flevoland.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 151
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom lease
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 151
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom lease
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

RP Makelaardij