Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa in landhuisstijl gelegen aan een fraaie waterpartij.

Deze bijzonder gelegen vrijstaand landhuis, met aangrenzende multi functionele studio ligt op een perfecte locatie in het waterrijke gedeelte van Almere Buiten in de gewilde stripheldenbuurt en op korte afstand van de A6, station Oostvaarders en het natuurgebied Oostvaardersplassen.
Geniet van een fantastisch uitzicht over het water. Door de ligging kunt u de hele dag genieten van de zon. Vrijstaand wonen op een schiereiland aan het water waar u met de boot zo naar de Noorderplassen of zelfs naar het Markermeer kan varen via de sluis. De woning ligt aan een rustige doodlopende straat.

Indeling:
Begane grond
Eenmaal binnengekomen zal direct opvallen hoe licht en ruim deze woning is. In de hal vinden we de meterkast (voorzien van een glasvezel aansluiting), een toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping met prachtige vide. Op de vloer ligt een fraai laminaat.

Vanuit de hal loop je verder de woning binnen. Links bevindt zich de woonkeuken en rechts de living. En rechtdoor loop je de tuin in. De woonkeuken is voorzien van een landelijke keuken met een Lion Stone werkblad composiet met randafwerking en diverse inbouwapparatuur, te weten; een gaskookplaat (5 branders) met aparte wok brander, 2 maal een combimicrogolfoven, een diepvriezer met 4 laden, een koelkast en uiteraard een vaatwasser.

In de ruime living bevindt zich de Kalfire hout haard. Heerlijk en sfeervol om bij koude winteravonden aan te hebben. De gehele begane grond is verder voorzien van een vloerverwarming (met uitzondering van de studio). Via de openslaande tuindeuren wordt de veranda eenvoudig bij de woonkamer betrokken. De overkapping maakt het mogelijk om heerlijk om in de winter of bij regen buiten te genieten van het uitzicht.
Naast de woonkamer ligt een apart toegankelijke studio waarin aansluitingen voor een douche zijn voorbereid. De ruimte bestaat uit een gezellige kamer op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin en een entresol.

De tuin heeft een prachtige grote steiger, een aanlegsteiger van 10 meter voor uw boot en een terras gedeelte voor de lounge bank van waar u de hele dag van de zon kan genieten.
Een verwarmde blokhut 4x4m dat gebruikt worden voor bijvoorbeeld de motor/(brom) fiets of als tuin kamer/kantoor ruimte. De ruimte heeft voorbereiding voor elektra maar is nog niet aangesloten.

Eerste verdieping:
Via de trap (eiken trede) bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers (ca. 13, 13 en 12 m2) en de badkamer. Twee kamers zijn voorzien van TV en data aansluiting. Een mooie moderne badkamer met bad en apart inloop douche, een dubbele wastafel combinatie (houtfineer met composieten wastafel met 2 kranen) en een design radiator.

Tweede verdieping/zolder verdieping:
Wat een luxe! Een volledig afgewerkte zolderetage met twee grote slaapkamers beide voorzien van een TV en data aansluiting. Op de overloop bevindt zich verder de wasmachine- en droger aansluiting, de CV- en WTW installatie.

Bijzonderheden:
- energielabel: A (EPG 0,4 met 6st PV-panelen)
- begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming m.u.v. studio
- Multi functionele studio, woonruimte ,of kantoor aan huis
- overdekt terras
- hal met vide
- parkeergelegenheid 2 auto’s aanwezig op eigen terrein;
- blokhut 4x4 meter voor bijvoorbeeld motor/brom(fietsen) of als tuinkamer/kantoor ruimte.
- Unieke ligging aan het water
- bouwjaar 2016

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 199
Inhoud woonhuis 756
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 390
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 6
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard, warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 199
Inhoud woonhuis 756
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 390
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 6
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard, warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van De Steege Makelaarsgroep Almere