Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

English below!

TE KOOP IN LELYSTAD CENTRUM

Ruime, lichtte en gelijkvloerse flat te koop in het centrum van Lelystad. Welkom in de Agorahof! Hier zijn alle voorzieningen zoals winkels, het Lelystad CS trein- en busstation, uitgaansgelegenheden en diverse restaurants op loopafstand. Dit instapklare, lichte 3- kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van appartementencomplex de Agorahof en beschikt onder meer over een berging, ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, licht betegelde badkamer en groot terras. Kamers zijn op zuid-oost.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet en bergkast met boiler.

Fraaie woonkamer met gerenoveerde open keuken met alle inbouw apparatuur - combi oven, koelkast-vriezer combinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer toegang tot het terras op het Zuid-Oosten.

Via de woonkamer bereik je 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel, radiator, wasmachine en droger.

Ruime berging op dezelfde etage.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1981
200m3
Te midden in het Stadshart van Lelystad gelegen bij winkels restaurants en station;
-Geheel gelijkvloers en 2 slaapkamers, daarmee naast expats en werkende stelletjes of singles ook voor senioren geschikt (lift)
-Gemeubileerd of gestoffeerd mogelijk
-Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
Apart toilet, groot terras (5m. x 10m)
Dubbele ramen, energielabel C, geen gas
Direct beschikbaar
Verkoopprijs bieden vanaf 225.000 EUR:
Servicekosten E290,- (inclusief E80,- voorschot stookkosten) per maand;
Parkeerplaats op gelijk niveau te leasen
Op loopafstand van openbaar vervoer

OPEN HUIS: Zondag 26 juni 10-11uur en dinsdag 28 juni 18-19uur








English:

FOR SALE: APARTMENT IN THE CENTRE OF LELYSTAD

Spacious light apartment in the city center of Lelystad in the vicinity of shops, restaurants, train and bus station (all in walking distance). This ready to move in apartment with 3 rooms is located on the 1st floor. This apartment has a great living room, an open and fully equipped kitchen, 2 bedrooms, a huge terrace, and extra storage room. The apartment is located on south-east.

Layout:
Ground-floor:
Locked entrance into the building with post-boxes (access for residents only), lift and stairs.

Entrance hall, toilet and wardrobe with a water boiler.

Spacious living room with an open fully-equipped kitchen. From the living room, there is access to the huge terrace situated on the south-east side.
The 2 bedrooms and the bathroom are accessible from the living room.
The bathroom has light tiles and a bath-tube. There is also heating, washing en drying machine.
A big storage room is located on the 1st floor.

Important summary:
- Location (city center): walking distance to shops, restaurants and the train station;
- Fully furnished
- 2 bedrooms - suitable for working couples, but also for seniors (elevator) or small families
- Separate toilet, terrace
- Double glass, energy label C, no gas
- 190m3
Available immediately
- Service costs: E 290 (incl. central heating deposit for E 80)
Private parking for lease

OPEN HOUSE: Sunday 26th of June 10-11am and Tuesday 28th of June 6-7pm.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- opkoopbeschermingsclausule
- funderingsclausule
- bouwkundige keuringsclausule
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (uitsluitend indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 66
Inhoud woonhuis 198
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 66
Inhoud woonhuis 198
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 595,--