Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Rozengaard 18-08 te Lelystad. Op steenworpafstand van grootschalig bosgebied (Woldbos en Gelderse Hout) en nabij voorzieningen als buurtwinkelcentrum (Voorhof) en diverse (basis)scholen staat deze ruime en goed onderhouden ééngezinswoning met zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. De woning is deels afgewerkt met kunststof kozijnen (2019), is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de 'Rozengaard' en beschikt onder meer over een gezellige tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken (2016) voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne toiletruimte (2016), 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, geheel betegelde en complete badkamer (2016) en een riante 4e slaapkamer met dakkapel.

Houdt u van wandelen of fietsen? Vanuit uw achtertuin loopt u binnen 50 meter het grootschalige bosgebied het 'Woldbos' in. Een nagenoeg instap-klare ééngezinswoning gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Komt u deze woning bekijken!?

“Nu bieden vanaf € 295.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 295.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".  

Indeling:
Entree, hal, meterkast en modern betegelde toiletruimte (2016) met vrij hangend toilet en fonteintje. Gezellige tuingerichte woonkamer met houten vloer en sfeervolle houtkachel. In lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken (2016) aan de voorzijde van de woning gesitueerd onder meer voorzien van een RVS afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en 'Grohe' kokend water kraan. 

Verdieping 1:
Overloop. 3 ruime slaapkamers allen met laminaat vloer. Moderne geheel betegelde badkamer (2016) met vloerverwarming voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, breed badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en 2x kraan, (tweede) vrij hangend toilet en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Overloop met opstelplaats wasmachine-/ wasdroger en CV- ketel. Riante 4e slaapkamer met kunststof dakkapel en laminaat vloer.

Tuin:
Onderhoudsarme, vrij gelegen, tuin op het zonnige zuiden gesitueerd. Toegang tot de vrijstaande stenen berging en middels achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
Ruime ééngezinswoning gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk de 'Rozengaard'.
Op steenworpafstand van grootschalig bosgebied gelegen.
Voorzieningen als buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en de in- en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Woning is deels afgewerkt met kunststof kozijnen (2019) met HR++ beglazing.
Dak (na)geïsoleerd.
Gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel.
Moderne (neutrale) afwerking van inbouwkeuken, toiletruimte en badkamer (allen 2016).
3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Riante 4e slaapkamer met kunststof dakkapel op de tweede verdieping.
Energielabel C (naderhand zijn de kunststof kozijnen (met HR++ beglazing) geplaatst en is het dak (na)geïsoleerd).
Bouwjaar 1978.
162 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

“Nu bieden vanaf € 295.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 295.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".  

Rozengaard 18-08
8212 DP
LELYSTAD

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 162
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Proline Cw3 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 162
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Proline Cw3 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?