Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Met trots bieden wij u deze riante villa aan in het prachtige groene Almere-Hout (Vogelhorst)

- 174 m2 woonoppervlakte EN nog 20m2 extra (Garage)
- 876 m2 perceel
- Sfeervolle uitbouw/serre
- Midden in het groen

Bieden vanaf € 879.000, -

De woonkamer biedt u naar 3 kanten volop zicht op de omliggende tuin, hetgeen mede
veroorzaakt wordt door de grote ronde uitbouw.
Hiermee onderscheidt deze woning zich van andere (vergelijkbare) woningen in de Bonte Kraailaan.
U kunt zich wellicht de warme gezelligheid voorstellen bij feestjes en diners met vrienden en familie.

Op de ruime oprit parkeert u eenvoudig 2 tot 3 auto’s op eigen terrein, waarna u toegang
heeft tot het huis en de tuin. Treed binnen en ervaar hoe sfeervol deze woning is. De entree
is ruim, hier bevindt zich de deur naar de garage, die nu dienst doet als zeer ruime berging.
Vanuit de garage kunt u ook de achtertuin betreden.

Terug naar de entree. Hier is een toilet en de trap naar boven. Via de 2 openslaande deuren
komt u de zeer lichte woonkamer binnen met mooie zichtlijnen en een sfeervolle ambiance.
In de uitbouw past een grote (ronde) tafel voor 6 tot 8 personen met sfeervolle verlichting.
Dit geeft deze villa echt een extra dimensie.

De keuken is enigszins gedateerd, maar voorzien van koelkast, oven en vaatwasser.

De woonkamer is voorzien van een originele Franse schouw met gashaard en biedt
voldoende ruimte voor zitjes en een grote bank. Vanuit de woonkamer en de serre kijkt u op
de zeer riante groene tuin. Op de huiskamervloer ligt een solide houten vloer.

Tuin:
De tuin is voorzien van diverse terrassen en een tuinhuis, dat recent is opgeknapt.
Verder is de tuin zeer mooi aangelegd met veel rozenstruiken, hortensia’s, grote hoge
bomen en veel blijvend groen in de omringende heggen. De boswal achter in de tuin geeft u
een besloten gevoel, alsof de tuin overgaat in een bosperceel.
Bij het bezichtigen treft u een fotoboek aan.
om u een indruk te geven van hoe de tuin er in de zomer uit ziet. Laat u verrassen!
U ontvangt hier gemakkelijk 75 gasten voor een groot tuinfeest. Ruimte genoeg voor partytenten.

1e verdieping
Zeer ruime overloop met voldoende daglicht door de dakkapel en de omliggende kamers
Er zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en een separaat toilet. De
wasruimte is effectief ingericht en biedt voldoende ruimte. De ouderslaapkamer is zeer ruim
en sfeervol ingericht en biedt een mooi uitzicht op de groene achtertuin!

Zowel vanuit de overloop als vanuit de ouderslaapkamer komt u in de badkamer. Deze is
ruim van opzet. Er is een ligbad, een aparte douche en twee wastafels met een uitzicht
vanuit de overkappende dakkapel.

De 2e kamer aan de voorkant van het huis dient nu als (te) grote werkkamer met wandkast.
De 3e kamer is ook voorzien van een wandkast en is van een voldoende maatvoering; deze
is goed te gebruiken als logeerkamer of voor jongere kinderen.

De 1e verdieping is voorzien van laminaat en deels (werkkamer) tapijttegels.

Dan gaan we via de trap naar de 2e etage.
Het T-dak is onderverdeeld in 3 ruimtes. Een zitgedeelte, een slaapgedeelte en een
“storage” die u gaat gebruiken voor extra bergruimte.

Almere Hout (Vogelhorst) is een zeer groene villawijk met brede lanen, op loopafstand een
18 holes golfbaan en dit deel van Almere is voortreffelijk gesitueerd bij uitvalswegen zoals,
de A6 naar Amsterdam en de A27 richting Gooi-Utrecht. Zowel de snelwegen als het openbaar
vervoer richting Amsterdam is in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een uitmuntend netwerk.
Recent is zeer dichtbij een winkelcentrum geopend met diverse winkels zoals Albert Heijn,
Aldi, Action, Kruidvat, Actief Bloemen en Gall & Gall.
Deze woning biedt u woongenot in een rustige/natuurrijke omgeving op een riant perceel
en voldoende ruimte voor een rustig leven.
In deze doodlopende straat is het veilig wonen en u heeft snel contact met uw buren.

Graag laten we u deze schitterende villa op een unieke locatie zien.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 622
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 876
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 622
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 876
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

iQ Makelaars