Claerbeek 6 8242KG Lelystad

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Claerbeek 6 te Lelystad. Nieuwbouw wonen, maar niet willen wachten?! Dit is uw kans! Deze royale en energiezuinige ééngezinswoning is gelegen op loopafstand van Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken en op steenworpafstand van de havenkom van Batavia Haven met diverse horecagelegenheden als: MJ café, De Rede van Batavia, By Lemonakis en Restaurant De Cantine. Ook het Markermeer met al haar (watersport)mogelijkheden en de in- en uitvalswegen naar de snelweg of Oostvaardersdijk liggen op enkele (auto)minuten afstand.

Deze woning is in 2022 opgeleverd en volledig naar de huidige bouwnormen gebouwd. De woning is afgewerkt met kunststof kozijnen en beschikt over een warmtepomp en meerdere zonnepanelen. Verder is de woning voorzien van een tuingerichte woonkamer, luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, licht betegelde toiletruimte en een betegelde badkamer. Parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage achter de woning.

Kortom; wonen midden in dé (toekomstige) hotspot van Lelystad? Pak deze kans!

Bekijk deze woning alvast in 3D op onze eigen website!!

"Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Entree, hal, meterkast en licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de heerlijke stadstuin aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaat vloer (2023) en wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Verdieping 1:
Overloop. 2 ruime slaapkamers beide met laminaat vloer (2023). Licht betegelde badkamer met douchehoek, wastafel, (tweede) toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Net als de begane grond wordt deze verdieping verwarmd middels vloerverwarming.

Verdieping 2:
Royale voorzolder met Frans balkon welke voor meerdere doeleinden geschikt is. 3e ruime slaapkamer. Technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp, Warmte Terug Win unit (WTW) en omvormer voor de zonnepanelen. Tevens mogelijkheden voor het plaatsen van de wasmachine-/ wasdroger. Ook hier wordt er verwarmd middels vloerverwarming.

Tuin:
Heerlijke-, nog geheel naar wens in te richten, stadstuin met vrijstaande houten berging en achterom. Parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage. Vanuit uw voordeur loopt u zó de boulevard van Batavia Haven op!

Bijzonderheden:
Nieuwbouw wonen, maar niet willen wachten? Dit is uw kans!!
Spullen pakken, woning naar eigen hand zetten en wonen!
Volledige woning wordt verwarmd middels vloerverwarming.
3 grote slaapkamers en een voor meerdere doeleinden geschikte royale ruimte op de tweede verdieping.
Woning is afgewerkt met kunststof kozijnen.
Parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage.
Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaars (VVE) t.b.v. onderhoud aan de parkeergarage á € 18,71.
Zéér energiezuinige woning! Energielabel A+++.
Bouwjaar 2022.
118 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg; een directe oplevering is bespreekbaar!

Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden' systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor óf klik op de button "Breng een bod uit" op onze eigen website.

"Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".