Gustaaf Gelderstraat 61 1318BB Almere

Let Op: deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" !!!

Ruime tussenwoning, gelegen in de gewilde Verzetswijk! Binnen slechts 5 minuten fietst u naar het centrum van Almere-Stad met alle voorzieningen en NS station Parkwijk is slechts 400m lopen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, luxe sanitair, een tuingerichte woonkamer, een zolder met dakkapel en een onderhoudsvriendelijke tuin. Kortom: een heerlijk compleet huis op een mooie plek!
Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlak 117m2, inhoud ca. 375m3, kavel 135m2 eigen grond.

LIGGING:
Op loopafstand van de woning bevindt zich een buurtwinkelcentrum met AH supermarkt, diverse winkels en het NS-treinstation Parkwijk. Verder ligt de woning centraal t.o.v. een bushalte, gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, het (winkel)centrum van Almere Stad met al zijn voorzieningen, de uitvalswegen richting de snelweg en diverse natuur-/recreatiegebieden waaronder het Hannie Schaftpark met de Leeghwaterplas, het Bos der Onverzettelijken en het Jeugdland. Ofwel, alle mogelijke voorzieningen nabij.

INDELING:
Begane grond (voorzien van mooie laminaatvloer):
- entree/hal met meterkast, schoenenkast, toilet en trapopgang
- luxe modern toilet met fraaie betegeling en fonteintje
- ruim opgezette keuken met groot raam, granieten aanrechtblad, diverse apparatuur bestaande uit: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap (Bauknecht), combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, Amerikaanse koelkast, vaatwasser (Indesit), besteklade, plintverwarming, diverse kasten en lades, rvs 1 ½ spoelunit, rvs kraan, carrousel
- tuingerichte woonkamer met trapkast en dubbele deur naar de tuin

Tuin:
- zonnige achtertuin (noordwest), voorzien van fraaie terrastegels, kunstgras, borders, ruime houten berging, buitenkraan, schutting met betonpalen, elektriciteitsaansluiting en achterom. De voortuin is in dezelfde stijl aangelegd en v.v. terrastegels en borders
- de tuin is opnieuw aangelegd in november 2022

1e verdieping (voorzien van mooie laminaatvloer):
- overloop met trapopgang (v.v. tapijt)
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers)
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde (v.v. nieuw behang in 2021)
- moderne luxe badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel, design radiator, spiegelkast, douchecabine met douchekraan van Grohe en regendouche (2022)

2e verdieping: (v.v. laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten)
- overloop met o.a. wasmachineaansluiting en ruimte voor de wasdroger
- slaapkamer 3 met dakkapel gerenoveerd in 2021/2022

Bijzonderheden:
- ideaal gelegen woning in een plezierige kindvriendelijke woonomgeving
- de woning is instap klaar (Turnkey) en wordt aangeboden met complete inboedel
- luxe sanitair (2019)
- 3 grote slaapkamers
- grote woonkamer van ca. 25m2
- ruime keuken met diverse apparatuur
- beneden verdieping geheel gestuukt
- woning geschilderd in 2020
- Tado thermostaatknoppen
- dichtbij alle voorzieningen
- onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin

Oplevering: in overleg