Boven Wijde 10 1316JP Almere

Starters opgelet! Dit is je kans om de ideale starterswoning in de Waterwijk te kopen! Dit leuke huis staat in een autovrije straat en heeft een tuin op het zonnige zuidwesten. De ruime berging/hobbyruimte is een perfecte plek voor de fiets, motor of scooter en op het dak van de woning liggen zonnepanelen, waardoor je iedere maand profiteert van een lage energierekening. Boven zijn twee slaapkamers, de badkamer en een bergzolder die je kunt bereiken via een vlizotrap.

De Waterwijk is een fijne plek voor jong en oud. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en in de wijk zijn kinderopvang, speeltuintjes, een voetbalveld en een basketbalveld. Aan het Botplein is een winkelcentrum met een Albert Heijn, bloemist, slijterij en een gezondheidscentrum. Steek de Haringvlietstraat over naar de Jumbo en de Leeghwaterplas waar je kunt wandelen, hardlopen en vissen.

Indeling:
Begane grond:
Via de autovrije straat en de voortuin loop je naar de overdekte entree van deze lichte woning. Links in de hal zijn de gerenoveerde trap, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De laminaatvloer met mooi patroon ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken.
De woonkamer heeft grote ramen aan de zuidwestkant, een deur naar de tuin en een handige bergkast onder de trap. In de hoek staat een vrijstaande houtkachel, waardoor je het gasverbruik fors kunt verminderen. Aan de voorzijde is de open keuken met een wandopstelling, voorzien van losse apparatuur. Gezien de ruimte is het mogelijk om een hoekopstelling of een U-keuken te (laten) plaatsen.

Eerste verdieping:
Vanaf de lichte overloop, waar ruimte is voor werk of studie, zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. In de badkamer is de ruimte optimaal benut. Hier zie je een ruime douche, een wastafel met spiegelkast, een tweede toilet en in de nis kan de wasmachine staan.
De grote slaapkamer heeft een 2.80 meter brede kastenwand met schuifdeuren, waarvan een met een grote spiegel. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte in de tweede slaapkamer, die te gebruiken is als kinderkamer of werkkamer.

Zolder:
Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder met een groot dakraam. Op deze verdieping hangen de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin en berging:
Deze starterswoning heeft een keurige voor- en een achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidwesten gesitueerd is. Er is genoeg ruimte om in de zon te zitten en de zonwering zorgt voor schaduw op het grote terras. Achter in de tuin staat een ruime berging/hobbyruimte annex motorberging van 13 m², die ook via het achtergelegen parkeerterrein en de steeg te bereiken is.

Omgeving:
Stap op de fiets naar de bouwmarkt, de kringloopwinkel en de andere bedrijven aan de Markerkant. Het centrum van Almere Stad is maar 10 minuten fietsen, net als het NS Station Almere Centrum. Via de uitvalswegen zijn de A6 (Amsterdam-Lelystad) en de A27 (Utrecht) goed bereikbaar.

Parkeren:
Op het parkeerterrein aan de achterzijde en in de aangrenzende straten (Norremeerstraat en Nieuwe Diepstraat) is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 68 m²
- Grote berging/hobbyruimte annex motorstalling van 13 m²
- 5 zonnepanelen aan de achterzijde
- Lichte woonkamer met een vrijstaande houtkachel
- Energielabel A
- Niet bewonersclausule van toepassing