Boeier 01 6 8242CA Lelystad

Parkeer je auto op één van parkeerplaatsen, kom binnen en laat je verrassen door deze ruime woning met 8 slaapkamers, meerdere badkamers, een ruime zonnige tuin en zeer ruime gebruiksmogelijkheden.

Deze vrijstaande woning met landelijke uitstraling staat in een rustige en natuurlijke omgeving op een zeer ruim perceel van maar liefst 1524m2! De woning biedt veel privacy is gelegen in één van de groenste wijken van Lelystad: “De Boeier”
Deze villa is in 1976 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 435 m2, met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Bij binnenkomst van deze woning ervaar je de enorme ruimte en luxe die deze woning zo bijzonder maakt. De villa is gelegen nabij de rondweg van Lelystad, binnen enkele minuten ben je op de A6 richting Amsterdam en Schiphol, de Markerdijk richting Noord-Holland of via de N 307 richting het Oosten van het land.
Ook de Oostvaardersplassen, Bataviastad, diverse jachthavens bevinden zich op fietsafstand. Basisvoorzieningen zoals scholen, winkelcentra, gezondheidscentrum bevinden zich op korte afstand. De woning is te bestempelen als levensloopbestendig, maar is ook zeer geschikt als woning met mantelzorg of kantoor c.q. praktijk aan huis.

Kortom als je op zoek bent naar ruimte, privacy en veel gebruiksmogelijkheden, dan moet je Boeier 01-06 bezichtigen!

Begane grond:
Vanuit de voortuin kom je in de ruime entree met de trap naar de eerste verdieping, toegang tot toilet, slaapkamer met badkamer, keuken, bijkeuken, woonkamer, eetkamer en kantoor.

Woonkamer
De ruime woonkamer heeft een royale zithoek die is gesitueerd rondom een sfeervolle ingebouwde open haard. De hele woonkamer is voorzien van grote raampartijen zodat je permanent uitzicht hebt op de tuin en op het op het zuiden georiënteerde terras. Het geheel is voorzien van een natuurstenen vloer. De wanden zijn uitgevoerd in schoon metselwerk. Het plafond is voorzien van inbouwspots die zorgen voor een sfeervolle verlichting.

Eetkamer:
De “halfopen” eetkamer geeft verbinding met de woonkamer en de open keuken. Door deze unieke indeling staan de ruimtes los van elkaar en zijn toch ook weer met elkaar verbonden. Hierdoor ontstaat een bijzonder ruimtelijk effect. Via een deur in de eetkamer kom je op een aan 3 zijden ingesloten terras. Door de ligging op het zuiden kun je bij zonnig weer al snel aangenaam uit de wind buiten vertoeven. De ruime halfopen keuken is voorzien van natuurstenen aanrechtbladen, een koel-vriescombinatie, magnetron en hete lucht oven, een gaskookplaat met 5 pitten, afzuigkap en vaatwasser.

De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, die ook een buitendeur heeft en een eigen toegang heeft vanaf de voorkant.

Het kantoor is vanuit de woning via de bijkeuken te bereiken, maar heeft ook een eigen buitendeur.
Het kantoor is voorzien van een bergruimte en een pantry. De kantoorruimte is ca. 40 m2 en is uitermate geschikt voor een bedrijf aan huis, maar ook geschikt te maken als living voor inwonende kinderen of te gebruiken als gastenverblijf. Een trap geeft vanuit het kantoor ook toegang tot de eerste verdieping.

De zeer ruime slaapkamer op de begane grond biedt door twee openslaande tuindeuren zowel toegang tot de voor- als de achtertuin. De grote en luxe badkamer bereik je direct vanuit de slaapkamer. Deze is in is in lichte kleuren betegeld en voorzien van twee wastafels, een stoomdouche, een ligbad en een toilet.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereik je via de vaste trap in de hal. De verdieping bestaat uit twee delen, die met een gang met elkaar zijn verbonden. Boven het woongedeelte bevinden zich drie riante slaapkamers, de technische ruimte van de woning en een badkamer met bad, toilet en wastafels. Boven het kantoorgedeelte vind je vier slaapkamers, een bergruimte en een badkamer voorzien van wastafels, ligbad en toilet.

Tuin:
De ruime voortuin is voorzien van ruime parkeergelegenheid. De achtertuin is te bereiken via de zijtuinen aan weerszijden van het huis en is georiënteerd op het zuiden. Door de ligging en de ruimte kan een tuinliefhebber zijn of haar hart ophalen. Maar ook degenen die minder groene vingers hebben zullen zeker de ruimte en de vele mogelijkheden weten te waarderen. Vanaf het hoger gelegen terras heb je uitzicht over de tuin, die grenst aan water. Achter het kantoorgedeelte bevindt zich een berging annex schuur die te gebruiken is
\als berging.

Bijzonderheden:
Levensloopbestendige woning, kantoor aan huis.

• Aanvaarding: in overleg
• Vraagprijs: prijs op aanvraag (k.k.)
• Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1976
• Vloeroppervlakte: ca. 435 m²
• Inhoud: ca. 1.580m³
• Perceeloppervlakte: ca. 1.524m²
• Riante tuin met veel privacy: zuid, ca.30m. x 25m
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Ligging nabij grootschalig bosgebied het “Zuigerplasbos”, (basis)scholen, Bataviastad, jachthavens en buurtwinkelcentrum.
• Energielabel B!
• De woning wordt aangeboden onder Eerlijk Bieden

Park your car on one of the parking spaces, come in and be surprised by this spacious house with 8 bedrooms, several bathrooms, a spacious sunny garden and very wide possibilities of use.

This detached house with a rural feel stands in a quiet and natural setting on a very spacious plot of no less than 1524m2! The house offers a lot of privacy and is located in one of the greenest areas of Lelystad: "De Boeier".
Built in 1976, this villa has a living area of 435 m2, with a spacious bedroom and bathroom on the ground floor.
Upon entering this property, you will experience the enormous space and luxury that makes this property so special. The villa is located near Lelystad's ring road, within minutes you are on the A6 towards Amsterdam and Schiphol, the Markerdijk towards North Holland or via the N 307 towards the east of the country.
The Oostvaardersplassen, Bataviastad and several marinas are also within cycling distance. Basic facilities such as schools, shopping centres, health centre are a short distance away. The house can be labelled as durable for life, but is also very suitable as a home with informal care or home office or practice.

In short, if you are looking for space, privacy and many possibilities, you should visit Boeier 01-06!