Anjerstraat 7 1338TN Almere

Aan de rand van de Bloemenbuurt tussen het Meridiaanpark en Buitenhoutsebos bevindt zich deze ruime tussenwoning met tuin en dakterras die uitstekend geschikt is als woon/werkruimte! De begane grond leent zich prima om je kantoor- of praktijkruimte te vestigen, ideaal voor de kleine ondernemer of de zelfstandige. Heb je behoefte aan werkruimte aan huis of wens je ruimte om je stalen ros binnen te zetten? Het past allemaal in Anjerstraat nummer 7. 

Bel de makelaar voor een verhelderende bezichtiging en ervaar de ruimte in deze bijzondere woning.

Indeling

Begane grond
Hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige garage of toekomstige werkruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met voldoende bergruimte en diverse apparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een 15 liter close-in boiler. Gezellig samen koken of juist lekker koekjes bakken met je kinderen, alles is hier mogelijk. Doordat er voldoende ruimte is voor een grote eettafel, klets je gezellig mee tijdens het koken.

Via de keuken is de achtertuin bereikbaar welke voorzien is van bestrating en borders. Door de gunstige en zonnige ligging op het zuidwesten, is het hier heerlijk vertoeven. Ook is er nog een handige achterom.

Eerste verdieping
Deze verdieping betreft een woonverdieping met een ruim woongedeelte en en-suite een werk- of speelkamer. De woonkamer is prima afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden. Doordat je woont op de 1e verdieping, geniet je hier dus volop vanuit je luie stoel van het uitzicht. Via de woonkamer stap je het heerlijke dakterras op aan de voorzijde. Het is hier optimaal genieten en tot rust komen! 

Tweede verdieping
Op deze verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, een wasruimte en een badkamer met douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafel. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en netjes en neutraal afgewerkt. De grote ramen zorgen voor aangenaam veel lichtinval. Ook ben je voorzien van een Finse balkensauna met drie ligbanken op twee niveaus. In de praktische wasruimte vind je de cv-ketel, afzuigunit, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de nodige bergruimte. 

Aan de voorzijde van de woning tref je een ruime oprit voor 2 auto's, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek. Ook je klanten kunnen dus hun auto gemakkelijk kwijt, mocht je hier toch je bedrijf gaan starten!

Locatie
De Bloemenbuurt is gelegen nabij het Meridiaanpark en bos, waar je heerlijk kunt wandelen met hond en kinderen. Aan de overkant van de Lage Vaart is een manege, sportschool en een bowlingcentrum gevestigd. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, door de nabije ligging van het centrum van Almere – Buiten. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en openbaar vervoer binnen 5 loopminuten te bereiken. Een kindvriendelijke wijk, waar je kinderen zorgeloos kunnen spelen en echt kind kunnen zijn. Verder heb je alle voorzieningen in de directe omgeving zoals de Vaart en 5 minuten verder zit je al op de A6 of A27.

Bijzonderheden:
- De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 15-07-2032:
- 12 zonnepanelen aanwezig met een gemiddelde opbrengst van 2500 kWh per jaar. Door de ouderwetse terugdraaiende meter automatisch krijg je de volle prijs terug van geleverde stroom (onafhankelijk van de salderingsregeling):
- Garage kan multifunctioneel gebruikt worden. Kan ook dienen als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer met badkamer op de begane grond.