Punter 32 3 8242EG Lelystad

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Punter 32-03 te Lelystad. Op een royale kavel van maar liefst 1.242 m2 eigen grond staat deze riante, onder architectuur gebouwde villa met vrijstaande stenen berging (formaat garage) en parkeren-, onder carport, op eigen terrein.
De woning is gelegen aan een rustig hofje van 4 woningen, in de centraal gelegen woonwijk de 'Punter' en beschikt onder meer over een ruime-, speels ingedeelde, woon-/ eetkamer met centrale sfeervolle haard, in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaap-/ werkkamers op de begane grond, een royale-, voor meerdere doeleinden geschikte ruime overloop (met vide) op de eerste verdieping, 3 ruime slaapkamers (allen met toegang tot een balkon - beiden (ca.) 15 m2) op de verdieping en 2 nagenoeg identieke (gespiegelde) badkamers. De woning heeft een buitenkamer (ca 27m2),met buitenhaard.
De tuin rondom biedt u zeer veel privacy! U vindt hier altijd wel een plek in de zon én schaduw! Op enkele (fiets)minuten bevinden zich een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen, Batavia Haven/ Batavia Stad en ook het stadscentrum met Lelystad CS bus-/ en treinstation. Energielabel A.

Bekijk deze woning alvast in 3D op onze eigen website!!

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Indeling:
Entree, hal, garderobe, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal te bereiken eerste slaap-/ werkkamer (ca. 14.5 m2) op de begane grond. Ruime-, speels ingedeelde, woon-/ eetkamer met hoogteverschillen in zowel vloer als plafonds en meerdere schuifpuien naar een royaal overdekt terras/ buitenkamer (ca. 30 m2) ook hier met een gezellige haardpartij. De woonkamer is verdeeld in 3 ruimtes; te weten: een woonkamer (ca. 33 m2) met sfeervolle haard, tv/ muziekkamer (ca. 17 m2) en een eetkamer met ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel. In lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doorgang naar de bijkeuken. Vanuit de eetruimte te bereiken tweede slaap-/ werkkamer (ca. 9.5 m2) op de begane grond. Open trap naar de eerste verdieping.

Verdieping 1:
Zeer royale-, voor meerdere doeleinden geschikte, overloop met zicht op de keuken/ eetruimte op de begane grond. 3 ruime slaapkamers allen met toegang tot een balkon (beiden (ca.) 15 m2). 2 nagenoeg identieke badkamers (gespiegeld) beide met een douchehoek, ligbad, dubbele wastafel, toilet en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Verdieping 2:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping te bereiken ruime-, beloopbare, bergzolder met opstelplaats voor de CV- ketel en ruim voldoende bergruimte.

Balkon/ dakterras:
Vanuit de ouderslaapkamer te bereiken ruim balkon (ca. 15 m2) op het oosten. Vanuit de andere 2 slaapkamers is een tweede balkon (ca. 15 m2) bereikbaar op het zonnige westen.

Bijzonderheden:
Riante, onder architectuur gebouwde villa aan een rustig hofje gelegen.
Speels ingedeelde woning met 2 slaap-/ werkkamers op de begane grond.
3 royale slaapkamers op de eerste verdieping.
Royale buiten kamer met open aansluiting aan de tuin
2 badkamers.
Buitenschilderwerk 2022.
Veel privacy biedende tuin rondom de woning.
Op loop-/ fietsafstand van voorzieningen als buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen, Batavia Haven/ Batavia Stad en ook het stadscentrum met Lelystad CS bus-/ en treinstation.
De woning heeft Energielabel A.
Zonnepanelen opbrengst 6000KWh
Bouwjaar 1981.
1.242 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.