Vennendal 86 8219CE Lelystad

Kom deze woning bekijken tijdens onze open-huis-route op zaterdag 30 september a.s. van 11.00 uur tot 15.00 uur.

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Vennendal 86 te Lelystad. Wonen in een parkachtige omgeving-, omringd door groen en water iets voor u? Lees dan snel verder! Deze ruime-, uitgebouwde, vrijstaande woning (bouwjaar 2010) is gelegen op een zonnige hoekkavel van 495 m2 eigen grond en beschikt onder meer over een ruime en lichte tuingerichte woonkamer, woonkeuken met een in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, licht betegelde toiletruimte, een ruime slaapkamer, een werkkamer en een badkamer op de begane grond, inpandige berging/ bijkeuken, nog eens 3 slaapkamers en een tweede (gasten)badkamer op de eerste verdieping. Tevens beschikt de woning over 16 zonnepanelen (2022) en er is een bergzolder aanwezig. De tuin aan de achterzijde is vrij aan parkgebied/ waterpartij gelegen en beschikt over een vrijstaande houten berging. Het gehele jaar wonen met een vakantiegevoel? Het kan! 

De woning ligt op (villa)park 'Buitenhof' en is gelegen in een bosrijke en waterrijke omgeving, waarbij er diverse faciliteiten zijn op het gebied van recreatie en sport. De voorzieningen zijn voor de bewoners bedoeld. Niets is verplicht en alles is optioneel. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, ruimte en een goede bereikbaarheid.

“Nu bieden vanaf € 675.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 675.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen”.

Indeling:
Entree, hal, meterkast en licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Royale en-, mede door de vele raampartijen, zeer lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle marmeren gashaard en ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel. Het plafond is exclusief afgewerkt met mooie sierlijsten. Vanuit de woonkamer te bereiken ruime slaapkamer op de begane grond welke beschikt over een grote inloopkast. Doorgang naar de licht betegelde badkamer op de begane grond met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, (tweede) vrij hangend toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Afgesloten keukenruimte/ woonkeuken met een in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken met een granieten werkblad onder meer voorzien van een afzuigschouw, gaskookplaat, combi(stoom)oven (2021), vaatwasser (2021) en koelkast. Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken/ inpandige berging (opstelplaats voor wasmachine-/ wasdroger en vaste kastenwand met veel bergruimte) met toegang tot de werkkamer/ kantoorruimte (met eigen entree) en een loopdeur naar de zonnige zij tuin op het zuiden.  

Vanuit de keuken te bereiken inpandige berging/ bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine-/ wasdroger en ruime kastenwand en deur naar zij tuin (zuid).  Woonkeuken met een in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken, granieten werkblad, onder meer voorzien van  Deur naar de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine-/ wasdroger.

Open trap naar de eerste verdieping.

Verdieping 1:
Overloop. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een grote en speelse (extra) ruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Tweede geheel licht betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, breed badkamermeubel met 2x geïntegreerde wastafel/ kraan, (derde) vrij hangend toilet, radiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Verdieping 2:
Bergzolder.

Tuin:
Heerlijke-, vrij aan parkgebied, gelegen tuin aan de achterzijde (zuidwest)  De tuin beschikt over meerdere zonneterrassen, gazon, diverse bomen/ beplanting, vijverpartij en een grote houten berging. Aan de voorzijde van de woning (oost) bevindt zich een prachtige veranda en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden vrijstaande woning gelegen in een parkachtige woonomgeving.
Slaapkamer, werkkamer/ kantoor (met eigen entree) en een badkamer op de begane grond.
Nog eens 3 slaapkamers en een (tweede) badkamer op de eerste verdieping.
Bergzolder aanwezig.
Woning beschikt over 16 zonnepanelen (2022) met een verwachte jaaropbrengst van (ca.) 6.000 kWh.
Aanwezig in woonwijk Buitenhof zijn o.a.: restaurant, golfbaan en zwembad. Omdat gemak en comfort de boventoon voeren, zijn er tevens verschillende diensten om het leven te veraangenamen. De faciliteiten zijn vraag gestuurd. Men is dus niet verplicht om van het aanbod gebruik te maken.
Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch aangeslotene van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/ onderhoud van groen en water in de woonwijk. De maandelijkse bijdrage bedraagt (ca.) € 37,13. 
Energielabel A.
Bouwjaar 2010.
495 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden' systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor óf klik op de button "Breng een bod uit" op onze eigen website.

“Nu bieden vanaf € 675.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 675.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen”.