Pigmenthof 6 1339HB Almere

OPEN HUIS I Zaterdag 2 september a.s. tussen 13:30 uur en 15:00 uur
OPEN HUIS II Dinsdag 5 september a.s. tussen 16:00 uur en 17:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I Saturday, September 2nd between 13:30 o'clock and 15:00 o'clock
OPEN HOUSE II Tuesday, September 5th between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

Let op, deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs!

Deze ruime DAKTERRASWONING met o.a. een imposante inbouwkeuken voorzien van alle luxe, tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers (4 of 5 goed mogelijk), groot dakterras, nette badkamer en ruime onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is gelegen aan een kindvriendelijk hofje. De woning heeft een plat dak waardoor het plaatsen van zonnepanelen extra aantrekkelijk is. Bouwjaar 1996, woonoppervlak 127m2, inhoud ca. 375m3, perceeloppervlak 125m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Almere-Buiten en diverse natuurgebieden. In de wijk zelf vindt u op loopafstand o.a. een bushalte, supermarkt, basisschool en groot park. Ook ligt de woning gunstig t.o.v. de trein-/busstations Almere Buiten en Oostvaarders en de uitvalswegen naar de A6 / A27.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, open trap-/garderobekast, trapopgang en deur met glas-in-lood naar de living
- toilet met fonteintje
- ruime woonkamer met mooie houten vloer, convectorput (2020), grote raampartijen tot aan de vloer en deur naar de tuin
- prachtige, extra grote inbouwkeuken voor de echte keuken prins(es). De keuken is voorzien van veel kast- en laderuimte, waaronder, pannen- en bestekladen, kruidenkastjes, kasten met uittrekladen, een multifunctionele kast en 2x een carrouselkast. Het aanrechtblad (composiet) is voorzien van een dubbele keramische spoelbak. Koken kan op/in het Boretti Fornuis met dubbele oven, gaspitten en de teppanyaki grilplaat of in de aparte magnetron. Verder is de keuken voorzien van een luxe Amerikaanse koelkast met 21’’ tablet (voor internet, Ring deurbelkoppeling, Spotify, kookmenu’s, video, etc.) en ijsblokjes, met keramische tegels betegelde achterwand, afzuigkap (recirculatie met klep op MV) en vaatwasser met liftsysteem, verlichting, etc.

1e verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers met verschillende afmetingen
- ruime, tot aan het plafond betegelde badkamer, voorzien van ligbad met geïntegreerde radiator, douche, 2e toilet en wastafelcombinatie

2e verdieping: (1 of 2 slaapkamers goed mogelijk)
- open zolder met Intergas HRE CV-combiketel geplaatst in 2016, wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de wasdroger, grote ruiten en een deur naar het dakterras
- royaal dakterras op het zuiden (zzo, ca. 25m2)

BIJZONDERHEDEN:
- kindvriendelijke omgeving, autovrij pad en veel speelgelegenheden in de buurt
- energielabel A, zonnepanelen op het plat dak goed mogelijk
- hardhouten kozijnen, de ruiten in de woonkamer/keuken zijn vervangen door HR++ glas
- woonkamer met eikenhouten parket, keuken en entree voorzien van een mooie Portugese tegelvloer, diverse ruimtes met laminaatvloeren, fraaie hoge (kraal)plinten
- wanden begane grond voorzien van strak stucwerk
- achtertuin gelegen op het zuiden (zzo) met sierbestrating, grote vrijstaande berging, overkapping en achterom
- uitbouwmogelijkheden beneden maar zeker ook op het dakterras (geen fundering nodig)
- voor meer info: Spijker Makelaardij BV, Uw makelaar voor Almere

OPLEVERING: in overleg

VRAAGPRIJS / BIEDEN VANAF: zie ook www.spijkermakelaardij.nl