Grasmeent 94 1357JM Almere

OPEN HUIS I WOENSDAG 6 SEPTEMBER A.S. TUSSEN 16:00 UUR EN 17:30 UUR
OPEN HUIS II ZATERDAG 9 SEPTEMBER A.S. TUSSEN 11:00 UUR EN 12:30 UUR
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I WEDNESDAY THE 6TH OF SEPTEMBER BETWEEN 16:00 O'CLOCK AND 17:30 O'CLOCK
OPEN HOUSE II SATURDAY THE 9TH OF SEPTEMBER BETWEEN 11:00 O'CLOCK AND 12:30 O'CLOCK
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

Deze woning bieden wij aan met een vanafprijs!

Aan de rand van de Grasmeent, omgeven door park en “het Waterlandse bos”, zeer vrij gelegen hoekwoning. De woning ligt op een extra groot perceel en is onder andere voorzien van een garage, 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en een zeer fraai aangelegde en geheel privacyvolle tuin op het zuidwesten. Woningen met een dergelijke fraaie ligging zijn uiterst schaars! Deze woning is gelegen op loopafstand van de Gooimeerdijk, supermarkt, manege en bushalte en op nog geen 5 minuten fietsen van het winkelcentrum van Almere-Haven. Bouwjaar 1980, perceeloppervlak 478m2, gebruiksoppervlak ca. 117m2, inhoud ca. 410m3.

INDELING:
Begane grond: (geborsteld eiken vloer en in de keuken vloertegels)
- entree, hal voorzien van tegelvloer met meterkast en trapopgang
- modern toilet met fonteintje en wandcloset
- woonkamer met houtkachel en mooie houten vloer van geborsteld eiken , dubbele toegangsdeur naar de achtertuin.
- open keuken in witte kleurstelling (ca. 2004) met L-blok inbouwkeuken voorzien van granieten aanrechtblad, koelkast, 5-pits gasstel met wok brander, combi oven/magnetron (Siemens), vaatwasser (AEG 2021), RVS afzuigschouw, pannenlades en kasten
- garage met veel bergruimte voorzien van elektra

Tuin:
- royale zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy, terrassen op diverse niveaus, diverse beplanting, vijver, groene haag, houten berging en toegang tot de garage

1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- overloop, trapopgang
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwkast
- moderne badkamer (2018) met dubbel wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche, designradiator, thermostaatkraan, spiegelkast, regendouche, etc
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwkast

2e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- grote overloop met mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen, wasmachine en droger opstelplaats
- bergruimte
- HRE-combiketel (2015) in eigendom
- grote 4e slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde

Bijzonderheden:
- ankerloze woningscheidende wanden
- goed onderhouden ruime woning met garage
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing
- 8 zonnepanelen uit 2022 in eigendom
- HRE CV-ketel in eigendom uit 2015
- ruim opgezette keuken
- zeer ruim perceel van 478 m2
- diepe en royale privacyvolle en prachtige groene achtertuin op het zuidwesten
- fraaie ligging en diverse speelgelegenheden voor kinderen in de omgeving

Oplevering: in overleg, indicatie januari 2024