Poldermolenweg 99 1333BA Almere

MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 14 SEPTEMBER A.S. VAN 16:00 TOT 18:00 UUR & 16 SEPTEMBER A.S. VAN 11:00 TOT 13:00 UUR. VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.


JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 21 SEPTEMBER 2023 20:00 UUR

Algemeen
Ruime eengezinswoning gelegen in een mooie en rustige omgeving in het centrum van Almere Buiten.

Indeling binnen
Het huis heeft vier ruime slaapkamers (waarvan één op zolder). De hoofdbadkamer is helemaal nieuw en is een paar maanden geleden geïnstalleerd. De keuken en de oven zijn ook nieuw. De keuken heeft een vaatwasser en een inbouwvriezer. De hele vloer op de begane grond, inclusief de keukenvloer, is vervangen door een nieuwe en de woonkamer, hal en het trappenhuis zijn onlangs geschilderd.

Buiten
De achtertuin is opgeruimd en ontruimd in afwachting van de beslissing van de nieuwe eigenaar. Er liggen nog genoeg tegels die hij kan gebruiken als hij dat wil. De voorkant van het grote schuurtje is volledig gerenoveerd.

Omgeving
Het huis ligt dichtbij het winkelcentrum Molenbuurt, grote supermarkten (AH, Jumbo, Lidl, etc.) en het treinstation Almere Buiten. In het winkelgebied Noordeinde, op ongeveer 10 minuten lopen, vind je allerlei winkels, cafés en restaurants.

Bijzonderheden
Het bouwjaar is 1994;
Woonoppervlakte is 111 m²;
Perceeloppervlakte is 149 m²;
Verwarming en warm water via CV ketel;
De woning is voorzien van dubbel glas;
Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.