Magneetveld 42 1359JE Almere

Op deze toplocatie de Velden dicht bij het Kromslootpark en het Zilverstrandje ligt deze twee onder een kapwoning met een zeer ruime garage. Voorzien van 10 zonnenpanelen en laadpaal (2019)

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 610000,-

- Energielabel B (2018)
-10 Zonnepanelen (2019)
-Laadpaal (2019)
-Rolluiken achter (2019)
-Overkapping (2019)
-CV (2018)
-Keukenboiler (2019)
-Vloerverwarming begane grond en eerste etage
-Parkeren op eigen terrein.
-Garage (27m2)
-Perceel ( 266m2)
-Woonoppervlakte (152m2)
-Bouwjaar 2000.
-Bosrijke omgeving.
-nabij uitvalswegen.


Indeling
Entree/begane grond.
Via de onderhoudsvrije voortuin betreed je deze heerlijke woning.
U komt binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar boven en tevens is hier de meterkast te vinden alsmede het toilet en toegang tot de riante garage.

Vanuit de hal kom je in de moderne open keuken die uitzicht heeft op de straat. De keuken is in hoogglans uitgevoerd en is in een U vormige opstelling geplaatst. Deze is voorzien van een keukenboiler, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat met een rvs afzuigkap.

De ruime woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en een strakke gashaard.
In de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast met een praktisch kastsysteem welke zorgt voor extra bergruimte.
De woonkamer heeft veel lichtinval is tuingericht en via de dubbele openslaande deuren (2022)
te bereiken. Voor de zonnige dagen zorgt een elektrische zonnescherm voor verkoeling.

DE EERSTE VERDIEPING.
Via een vaste trap kom je boven op de eerste verdieping. Deze is voorzien van vloerverwarming en plavuizen. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een seperate wc.
De zeer riante slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een balkon.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een royaal ligbad en dubbele wastafelmeubel.

DE TWEEDE VERDIEPING.
Via de overloop is met een vaste trap de tweede etage te bereiken. Hier bevinden zich twee slaapkamers een aparte doucheruimte en een grote wasruimte met een velux dakraam, de knieschotten zorgen voor veel bergruimte. De wasruimte is voorzien van wasmachine aansluitingen en hier hangt de ketel uit 2019 en er is een keukenblok met gootsteen voorzien van warm/ koud water.
De slaapkamer aan de tuin/achterzijde heeft een brede dakkapel met kantel/kiepramen en is voorzien van een elektrische rolluik.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een velux dakraam. De slaapkamers worden door middel van cv verwarmd. Ook hier zijn knieschotten aanwezig die voor veel bergruimte zorgen.
Behalve de waskamer is de zolderverdieping voorzien van tapijt.
De doucheruimte bevat een douchecabine en een wastafel.

DE TUIN.
De sfeervolle tuin heeft een overkapping over de gehele breedte. Grint en klinkers zorgen voor speelse bestrating. Door de gunstige zonligging op het zuidwesten en het uitzicht op de palmbomen waant u zich in tropische sfeeren. De tuin heeft een achterom. Zowel het gangpad erachter als de tuinpoort is afsluitbaar. De voortuin als de achtertuin heeft een watervoorziening.

DE GARAGE.
Parkeren kan zowel in de garage als op de oprit. De vloer is afgewerkt met tegels, er zit een elektrische kanteldeur met afstandsbediening en deze heeft een loopdeur. De omvormer van de zonnenpanelen hangt in de garage. Via de garage kom je zowel in de tuin als in de hal.

DE LIGGING.
De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met veel natuur, fiets en wandelpaden.
Het Kromslootpark, Gooimeer met stranden en een supermarkt in de directe omgeving.De gezellige havenkom van Almere Haven met zijn vele horecagelegenheden is op fietsafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam A6/A27 zijn dichtbij en op 10 min fietsafstand is het treinstation Almere Poort.





This semi-detached house with a very spacious garage is located in this prime location, the Velden, close to the Kromslootpark and the Zilverstrandje. Equipped with 10 solar panels and charging station (2019)

The property is offered with a starting price of € 610,000

- Energy label B (2018)
-10 Solar panels (2019)
-Charging point (2019)
-Rear shutters (2019)
-Canopy (2019)
-CV (2018)
-Kitchen boiler (2019)
-Underfloor heating on the ground floor and first floor
-Parking on site.
-Garage (27m2)
-Plot ( 266m2)
-Living area (152m2)
- Year of construction 2000.
-Wooded area.
-near highways.


Layout
Entrance/ground floor.
You enter this lovely home through the maintenance-free front garden.
You enter the spacious hall. Here is the staircase to the top and here you will also find the meter cupboard as well as the toilet and access to the spacious garage.

From the hall you enter the modern open kitchen that has a view of the street. The kitchen is finished in high gloss and is placed in a U-shaped arrangement. This is equipped with a kitchen boiler, dishwasher, combination microwave, ceramic hob with a stainless steel extractor hood.

The spacious living room has tiles with underfloor heating and a sleek gas fireplace.
In the living room there is a spacious stair cupboard with a practical cupboard system that provides extra storage space.
The living room has a lot of light, is garden-oriented and through the double patio doors (2022)
reach. An electric awning provides cooling for sunny days.

THE FIRST FLOOR.
Via a fixed staircase you reach the first floor. This is equipped with underfloor heating and tiles. On this floor there are two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
The very spacious bedroom at the rear of the house is equipped with shutters. The bedroom at the front of the house has a balcony.
The bathroom has a shower cabin, a spacious bath and double washbasin.

THE SECOND FLOOR.
The second floor can be reached via the landing with a fixed staircase. Here are two bedrooms, a separate shower room and a large laundry room with a velux skylight, the knee bulkheads provide plenty of storage space. The laundry room is equipped with washing machine connections and here is the boiler from 2019 and there is a kitchen unit with sink with hot / cold water.
The bedroom at the garden/rear has a wide dormer window with tilt/tilt windows and an electric roller shutter.
The bedroom at the front also has a velux skylight. The bedrooms are heated by central heating. There are also knee bulkheads here that provide plenty of storage space.
In addition to the laundry room, the attic floor is carpeted.
The shower room contains a shower cubicle and a washbasin.

THE GARDEN.
The attractive garden has a roof over the entire width. Gravel and vowels provide playful paving. Due to the favorable sun position on the southwest and the view of the palm trees, you will find yourself in a tropical atmosphere. The garden has a back entrance. Both the aisle behind it and the garden gate can be locked. The front yard and the backyard have a water supply.

THE GARAGE.
Parking is possible in the garage and in the driveway. The floor is finished with tiles, there is an electric up-and-over door with remote control and a wicket door. The inverter of the solar panels hangs in the garage. Through the garage you enter both the garden and the hall.

LOCATION.
The house is located in a child-friendly residential area with lots of nature, cycling and hiking trails.
The Kromslootpark, Gooimeer with beaches and a supermarket in the immediate vicinity. The cozy harbor of Almere Haven with its many restaurants is within cycling distance. Roads to Amsterdam A6/A27 are close by and the Almere Poort train station is a 10-minute bike ride away.

The property is offered with a starting price of € 610,000