Clausstraat 17 8322GH Urk

De sleutel in het slot, je meubels plaatsen en genieten maar….
Klinkt bijna te goed om waar te zijn toch?

We hebben te koop een leuke gelijkvloerse woning midden in een jonge woonwijk. Een mooie levensloopwoning met 2 slaapkamers. Wat deze woning zo uniek maakt is idat er een mooie ruime tuin bij zit. Het is een appartement maar dan niet met een balkonnetje maar een prachtige tuin met schuur en overkapping.
En niet alleen kom je terecht in een sfeervolle woning, ook de omgeving mag er zijn. Je woont hier vlakbij het winkelcentrum Urkerhard en de basisschool is aan de voorzijde.
Thuis, dat is hoe het huis van binnen voelt.

Het huis is gebouwd in 2018, is goed geïsoleerd en is in de afgelopen jaren keurig onderhouden en stijlvol ingericht. De begane grond is ruim opgesteld met naast de woonkamer en keuken ook een slaapkamer en de badkamer. Ideaal voor ouderen, die graag wat ruimte willen hebben.
De open keuken is aan de achterzijde van het huis geplaatst en heeft een strakke, moderne uitstraling. Het is een fijne plek voor wie houdt van lekker uitgebreid kokkerellen.
De woonkamer is tuingericht en heeft gestucte wanden en plafonds. De ramen die reiken van het plafond tot de vloer en geven een mooi kijkje op de achtertuin. Daar kun je de dag fijn starten in de eerste zonnestralen en kun je zeker tot vroeg in de avond genieten van buiten.
De badkamer is landelijk en is voorzien van een bad en een wastafel.
De slaapkamer is aan de achterzijde en heeft een handige kast. In deze slaapkamer is ook gekozen voor strakke wanden. De aansluiting voor de wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een aparte bergkast. Dit is de perfecte ruimte om je spullen op te slaan welke je niet snel nodig hebt.

Het huis is gebouwd in 2018, is goed geïsoleerd en is in de afgelopen jaren keurig onderhouden en stijlvol ingericht. De begane grond is ruim opgesteld met naast de woonkamer en keuken ook een slaapkamer en de badkamer. Ideaal voor ouderen, die graag wat ruimte willen hebben.
De open keuken is aan de achterzijde van het huis geplaatst en heeft een strakke, moderne uitstraling. Het is een fijne plek voor wie houdt van lekker uitgebreid kokkerellen.
De woonkamer is tuingericht en heeft gestucte wanden en plafonds. De ramen die reiken van het plafond tot de vloer en geven een mooi kijkje op de achtertuin. Daar kun je de dag fijn starten in de eerste zonnestralen en kun je zeker tot vroeg in de avond genieten van buiten.
De badkamer is landelijk en is voorzien van een bad en een wastafel.
De slaapkamer is aan de achterzijde en heeft een handige kast. In deze slaapkamer is ook gekozen voor strakke wanden. De aansluiting voor de wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een aparte bergkast. Dit is de perfecte ruimte om je spullen op te slaan welke je niet snel nodig hebt.

Nog enkele belangrijke weetjes:
- Bouwjaar 2018
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van zonnepanelen
- Energielabel A
- Parkeren? Geen probleem! Dat kan direct voor de deur
- Geschikt voor starters & ouderen
- In overleg leeg te aanvaarden
- Kosten koper & gunning voorbehouden
Niets teveel gezegd toch? Elke kamer even sfeervol, netjes afgewerkt en klaar voor een nieuwe eigenaar. We kunnen ons voorstellen dat je dat graag een keertje in het echt wilt zien en nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging.
De verkoop is op basis van kosten koper en aanvaarding is in overleg. De kosten voor het kadastraal inmeten van de kavel zijn daarbij voor rekening van koper.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.