Weerribben 70 8244EW Lelystad

Recent verbouwde instapklare twee onder één kap woning met 6 slaapkamers aan het water!

Gelegen op de geliefde weerribben aan de recreatieplas het Bovenwater ligt deze ruime uitgebouwde twee onder één kap woning van 161m2 woonoppervlakte.
De woning ligt op het einde van de landtong aan een doodlopende weg op een ruim perceel van 341m2.
De “Weerribben” bestaat uit diverse landtongen met directe ligging aan het (Boven)water, waar boten met elektromotor en zeilbootjes zijn toegestaan. Dit maakt het mogelijk dat u zo vanuit de eigen tuin heerlijk een rondje kunt varen. Verder bereikt u binnen enkele minuten (lopend of per fiets) de nabijgelegen Oostvaardersplassen of één van de vele jachthavens.

Via de ruime voortuin met plaats voor 2 auto’s komt u via een statig hekwerk binnen in de lichte hal. Vanuit deze hal heeft u door de mooie stalen deur gelijk zicht op de ruime en zeer luxe keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken heeft allemaal Siemens inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, inductie, kookplaat en downdraft afzuiger. De gehele keuken heeft een prachtig keramisch keukenblad met marmerlook en dateert uit 2023.
De woonkamer heeft een spekstenenkachel die voor lage stookkosten zorgt en is geheel voorzien van een massief hardhouten vloer. Vanuit de woonkamer komt u via een schuifpui in de ruime achtertuin.
Vanuit de centrale hal is linksaf de speelkamer/praktijkruimte/slaapkamer met elektrische vloerverwarming. Daarachter bevindt zich de ruime inpandige berging.
Op de eerste verdieping is een ruime overloop met solartube. Op deze verdieping zijn 5 slaapkamers waarvan er één in gebruik is als kastenkamer. De vier andere slaapkamers zijn allemaal van vergelijkbaar formaat en zijn alle voorzien van klap/kiepramen met horren. Vanuit de huidige logeerkamer is er toegang tot het ruime dakterras op het westen. Vanaf hier is de zonsondergang en andere vergezichten over het markermeer te zien.
Op deze verdieping bevindt zich ook nog een ruime infrarood/finse sauna, een cv ruimte (remeha tzerra 2014) met wasmachine en droger aansluiting en de badkamer. De ruime badkamer heeft een inloopdouche met massage sproeiers, toilet en dubbele wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.
In de tuin staat een grote veranda voor de schaduw en tevens is er natuurlijk een grote steiger om uw eigen bootje aan te leggen. Vanaf het aangrenzende water is er direct toegang tot de recreatieplas het Bovenwater.
Naast de inpandige berging is een extra berging met garagedeur die via een carport weer in verbinding staat met de voortuin. In de carport bevindt zich een oplaadpunt voor uw elektrische auto.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2001 • Perceeloppervlakte: 341m² • Woonoppervlakte: ca. 161m² • Aangebouwde garage/berging (breed 2,33 x 3,97 meter): ca. 9,2m² • Inhoud: ca. 574m³ • C.V. installatie: Remeha Tzerra, bouwjaar 2014 eigendom • In 2016 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst • Laadpunt voor uw elektrische auto • Dak van de woning PVC dakbedekking • kunststof kozijnen en schuifpui • rabat delen zijn vervangen door onderhoudsvrije keralit kunststof delen • De tuin grenst direct aan een heerlijke waterpartij met een riante uitgebouwde vlonder.