Twickel 49 8226RW Lelystad

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Twickel 49 in Lelystad.

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk de Landerijen ligt deze riante goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, een keurige badkamer, een deels afsluitbare veranda/overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen, uitvalswegen en het natuurpark en recreatiegebied Het Gelderse Hout.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met trapkast, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer heeft twee schuifpuien naar de achtertuin en een sfeervolle houtkachel. De moderne inbouwkeuken met eetbar heeft diverse inbouwapparaten van Siemens en veel werk- en opbergruimte. De raampartijen in de woonkamer en keuken lopen door tot aan de grond wat zeer veel lichtinval geeft. Vanwege de ruime uitbouw aan de zijkant van de woning is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De gehele begane grond is voorzien van gestuukte wanden en plafond en een fraaie eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn over de volledige breedte van de woning en één slaapkamer heeft een fraaie inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel met wastafel. De gehele verdieping is voorzien van gestuukte wanden en plafond en een eikenhouten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een wasruimte. Een extra badkamer is makkelijk te realiseren op deze verdieping. Alle ruimtes zijn voorzien van Velux dakramen, gestuukte wanden en een eikenhouten vloer.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn beide prachtig aangelegd. Aan de voorzijde van de woning is parkeren op eigen terrein mogelijk met twee auto’s. De aangebouwde berging met carport geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een vrijstaande houten berging en een deels afsluitbare veranda/overkapping van maar liefst 8,5 m bij 3,4 m.

Bijzonderheden:
* Fraai gelegen 2-onder-1-kapwoning met zeer ruime woonkamer.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein.
* In de nabije omgeving van een winkelcentrum, (basis)scholen en openbaar vervoer.
* De woning is gelegen nabij de in-/ en uitvalswegen van Lelystad.
* Deels afsluitbare veranda/overkapping van maar liefst 8,5 m bij 3,4 m.
* Twee ruime bergingen aanwezig.
* De gehele begane grond is volledig gestuukt, dus wanden en plafonds!
* Woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en twee schuifpuien.
* Vier riante slaapkamers.
* Buitenzijde is in 2022/2023 geschilderd.
* Unit (box) mechanisch ventilatie is nieuw (2023).
* Energielabel A.
* De woning is aangesloten op stadsverwarming.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg.
* Woonoppervlak: 162 m2
* Perceeloppervlak: 333 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 2002