Niels Bohrstraat 26 1341BW Almere

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Deze vrijstaande woning aan Niels Bohrstraat 26 in Almere heeft een prachtige ligging aan het water en biedt ontzettend veel ruimte en mogelijkheden! Ook duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel met energielabel A en 21 zonnepanelen.

De woning is comfortabel ingedeeld met een tuingerichte woonkamer,  werk- of speelkamer en een gezellige woonkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bestaat de indeling uit twee ruime slaapkamers, een wasruimte die dienst kan doen als derde slaapkamer en een moderne badkamer. Vervolgens biedt de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers én een tweede badkamer. En wanneer de mooie dagen aanbreken zul jij vaak gebruik maken van de aan het water gelegen zonnige tuin.

Exclusief wonen in een vrijstaande woning die jou alles te bieden heeft? Neem contact op met ons kantoor of plan direct een bezichtiging via de website.

Indeling

Welkom
Het woongeluk begint eigenlijk al bij het inrijden van de straat – de wijk is breed en ruim opgezet met veel groen. De eigen woning is uitgerust met een oprit waar plek is voor meerdere auto's. Geen parkeerstress voor het gezin én je gasten!

Vervolgens kom je de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, trap naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en de inpandige garage voorzien van openslaande deuren.

Wonen
In de woonkamer valt het daglicht rijkelijk naar binnen via de ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is ruim opgezet en keurig afgewerkt, waarbij de gehele begane grond is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming.

Mogelijkheden
Naast de woonkamer is een extra ruimte met eveneens openslaande deuren naar de tuin. Dit is een ideale plek om rustig thuis te werken of wellicht een speelkamer voor kleine kinderen of een relaxruimte voor tieners.

Koken
De luxe keuken heeft precies de juiste ingrediënten om uitgebreid te koken en gezellige dinertjes te organiseren. Het keukenblok staat in een ruime U-opstelling en is ingericht met alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker.

Ook biedt de woonkeuken ruimte voor een ruime keukentafel met een plek voor ieder gezinslid en gasten. De ruimte wordt dankzij de rondom geplaatste ramen voorzien van veel daglicht en ook hier openslaande deuren naar buiten.

Slapen
Aangekomen op de eerste verdieping bestaat de indeling uit twee slaapkamers, waarvan één met inloopkamer/kast, een grote wasruimte, een badkamer met een aparte toiletruimte en een praktische ruimte met de cv-opstelling en de warmtepomp.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. Het leuke aan deze kamer is de aangrenzende inloopkamer met ruimte voor jouw complete garderobe. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is, net als de eerste slaapkamer, strak afgewerkt. De wasruimte biedt de mogelijk om gebruikt te worden als derde slaapkamer. 

Opfrissen
De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een regen- en handdouche en een wastafelmeubel. Zowel de badkamer als de toiletruimte  zijn voorzien van vloerverwarming.

Ruimte
Op de tweede verdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers en tweede badkamer met een aparte toiletruimte. Ook deze slaapkamers zijn van goede afmetingen en hier kun je weer rekenen op een instapklare afwerking.

De tweede badkamer is ingericht met een regen- en handdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop is een aparte toiletruimte. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn voorzien van vloerverwarming.

Genieten
Achter de woning ligt een fantastische tuin aan het water met zuidelijke ligging. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras en op een niveau lager een steiger aan het water. Daarnaast kun je het gehele jaar door genieten van het buitenleven onder de overkapping en biedt de berging extra opslagruimte.

Locatie
In deze vrijstaande woning leef je aan en mét het water! Je wandelt rond, door de straatjes langs het water naar de centrale haven. Het jaagpad en de route langs de centrale groene es verbinden de buurt met de rest van Nobelhorst. Op loopafstand liggen diverse basisscholen en kinderopvang. En binnen 5 minuten loop je met je hond en je kinderen in het rondom gelegen bosgebied.

Tot slot koop je op zaterdagochtend je verse kaas en broodjes in de buurtwinkel. Iets verder, op 5 tot 10 fietsminuten afstand, bevinden zich de golfbaan, pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en De Kemphaan, met onder andere de bossen van Almeerderhout en stichting Aap.

Bijzonderheden
- Oprit meerdere auto's
- Vrijstaand wonen
- Twee badkamers
- Energielabel A
- Wonen aan het water.