Breehorn 36 8223CN Lelystad

ANTON Makelaardij biedt aan: Breehoorn 36 te Lelystad!

Op zoek naar een zéér royale en nagenoeg instapklare eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en een garage in de centraal gelegen wijk Breehorn? Zoek niet verder, wellicht is deze prachtige woning binnenkort van u!

Deze zeer ruime eengezinswoning (147m² woonoppervlakte!!) ligt in een kindvriendelijke buurt en is absoluut een bezichtiging waard. Op de begane grond bevindt zich de garage, een toilet alsook de eerste slaapkamer met deur naar de tuin welke u volop privacy biedt. Gebruikt u deze kamer liever als kantoor of praktijk aan huis? Dan is deze woning uitermate geschikt.
Op de eerste verdieping treft u de heerlijk lichte woonkamer aan voorzien van een ruim balkon. De keuken, ook op deze verdieping gelegen, is recent vernieuwd en werkelijk van alle gemakken voorzien. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de royale badkamer. Zowel de overloop alsook de badkamer hebben een koepel voor extra lichtinval. Parkeren, met twee auto's, kunt u uiteraard op eigen terrein en voor uw gasten is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.

Recreatiegebieden het Gelderse Hout en Zuigerplasbos liggen op fietsafstand. Winkelcentrum 't Lelycentre, sportvelden, zwembad, openbaar vervoer en scholen liggen op korte afstand van de woning. De uitvalswegen naar de A6, Dronten en Harderwijk zijn met de auto snel en eenvoudig te bereiken. Dit alles maakt het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Deze woning wordt u aangeboden voor € 295.000,- k.k. Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, vaste kast en de meterkast (glasvezel aanwezig), doorgang naar de garage met verwarming en handmatige garagedeur. Tevens doorgang naar hal met garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, slaapkamer/kantoorruimte met deur naar de tuin, welke op het oosten gelegen is en u veel privacy biedt. Open trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met doorgang naar de keuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van balkon met vrij uitzicht. De keuken is voorzien van een kook-spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, magnetron en vaatwasser. Op de overloop bevindt zich de trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met koepel grenzend aan kast met cv-ketel (Intergas HR-Eco 2017), 3 ruime slaapkamers en badkamer, welke voorzien is van granieten vloer, dubbele wastafelkommen, toilet, inloop regendouche, wasmachine- en drogeraansluiting en koepel, welke voor veel lichtinval zorgt.

Bijzonderheden:
* Zeer ruime en lichte woning voorzien van 4 slaapkamers;
* Slaapkamer beneden, welke als kantoor/praktijk/slaapkamer gebruikt kan worden;
* Ruime garage, voorzien van verwarming;
* Keuken heeft in 2024 nog een upgrade gekregen;
* Parkeren op eigen terrein voor twee auto's;
* Kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk;
* Winkelcentrum, sportvelden, zwembad, openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving;
* Energielabel E;
* Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.