Westerrand 12 8311AN Espel

Zeer nette, goed onderhouden en instapklare tussenwoning, voorzien van zonnepanelen en een stenen berging. Gelegen aan de rand van het dorp met achter de woning uitzicht op een brede boomwal. Daardoor veel privacy in deze fijne achtertuin. Het dorp Espel ligt mooi centraal tussen Emmeloord, Urk en Lemmer.

Voorentree met hal, toilet, meterkast, provisieruimte en trapopgang.
Ruime gezellige woonkamer met (open) eethoek. Daarnaast treft u de gesloten keuken en achterentree aan.
De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koel-vries combinatie en afzuigkap.
Het grote raam aan de voorkant van de woning is voorzien van zonwering (screens).

Overloop, 3 ruime nette slaapkamers, mooie badkamer met vloerverwarming, een douchecabine, badkamermeubel en designradiator. De slaapkamer aan de voorkant op de verdieping is voorzien van zonwering (screens).
Achterkant slaapkamers op de verdieping hebben rolluiken.

De vliering is middels een vlizotrap te bereiken.

Voortuin en achtertuin aanwezig. Een netjes onderhouden geheel.
De achtertuin met stenen schuur is te bereiken via de overdekte achterpoort en de steeg.
Deze schuur is heel handig voor het plaatsen van de fietsen en tuinmeubelen e.d.
Aan de achterkant woning is een houten frame gebouwd, hier kunt u een zonwerend doek ophangen indien gewenst.
In de voor,- en achtertuin is een handige buitenkraan aanwezig.

-10 Zonnepanelen aanwezig.
-Zeer nette woning, u kunt er zo in!
-Gelegen dichtbij het IJsselmeer.
-Centeraal gelegen tussen Urk, Lemmer en Emmeloord.
-Basisschool, supermarkt en restaurant/bowling in het dorp aanwezig.
-Glasvezel aanwezig, maar nog niet aangesloten.

Heeft u interesse in deze mooie woning?
Maak een afspraak met de makelaar, u bent van harte welkom!