Griend 23 22 8225RX Lelystad

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Griend 23-22 te Lelystad. Bent u op zoek naar een ruime ééngezinswoning waaraan u aan de buitenzijde nagenoeg geen onderhoud (meer) heeft? Dan is dit de woning voor u! Deze goed onderhouden woning is gelegen aan de rand van de centraal gelegen woonwijk de 'Griend' en grotendeels afgewerkt met kunststof kozijnen (2017). De woning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woon-/ eetkamer met deur naar de zonnig gelegen-, in 2019 opnieuw aangelegde, tuin op het zuiden, inbouwkeuken voor de liefhebber onder meer met een 'AGA' fornuis en diverse (inbouw)apparatuur, moderne toiletruimte (2019), 3 slaapkamers op de eerste verdieping, licht betegelde badkamer (gerenoveerd in 2017) en ruime open zolderverdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren is. Verder beschikt de woning over 13 zonnepanelen (2018) met een gemiddelde jaaropbrengst van 3.960 kWh, een recent geplaatste CV- ketel (2020) en Mechanische Ventilatie unit (2020). Op loopafstand van buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen gelegen. Ook het stadscentrum van Lelystad met Lelystad CS bus-/ en treinstation zijn op enkele minuten fietsen te bereiken. Kom deze woning snel bekijken!

Bekijk deze woning alvast in 3D op onze eigen website!!

"Nu bieden vanaf € 295.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 295.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Entree, hal, meterkast en modern uitgevoerde toiletruimte (2019) met vrij hangend toilet. Vanuit de hal te bereiken aangebouwde stenen berging met bergzolder. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de Mechanische Ventilatie unit (2020).

Ruime tuingerichte woonkamer met bergkast en nette PVC vloer. Deur naar de zonnige-, in 2019 opnieuw aangelegde, tuin op het zuiden. Inbouwkeuken aan de voorzijde van de woning gesitueerd onder meer voorzien van een 'AGA' fornuis, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Verdieping 1:
Overloop. 3 slaapkamers, waarvan 1 met grote vaste kastenwand. Licht betegelde badkamer met douchehoek, 2x badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, (tweede) toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Ruime open zolderverdieping met opstelplaats voor CV- ketel (2020) en wasmachine-/ wasdroger. Een extra slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

Tuin:
Zonnig gelegen-, fraai aangelegde, tuin aan de achterzijde op het zuiden gesitueerd. De tuin beschikt over een groot zonneterras, diverse borders met beplanting en een houten(extra) berging. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Ruime-, goed onderhouden, ééngezinswoning in centrale woonwijk gelegen.
Op enkele minuten lopen van buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen.
Nagenoeg gehele woning is afgewerkt met kunststof kozijnen (2017).
Woning beschikt over 13 zonnepanelen (2018).
Gasleidingen vervangen in 2016.
Moderne toiletruimte (2019).
Zonnige tuin op het zuiden gesitueerd.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Energielabel A!
173 m2 eigen grond.
Bouwjaar 1985.
Oplevering in overleg; gewenste oplevering verkopers 3e week januari 2025 (!!).

Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden' systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor óf klik op de button "Breng een bod uit" op onze eigen website.

"Nu bieden vanaf € 295.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 295.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Griend 23-22
8225 RX
LELYSTAD