Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zoekt u ruimte dan is deze moderne vrijstaande gezinsvilla met 266 m2 in Almere Poort wellicht iets voor u. Een unieke woning met in de leefruimten beneden veel ramen en lichtinval. En de woning heeft meer Energielabel A, 2 badkamers, parkeren van 2 auto's op eigen perceel, kantoor-werkruimte, terras aan het water .........

262m2 WONEN _ 606m2 PERCEEL - ENERGIELABEL A __ 2 BADKAMERS

De locatie van deze woning is perfect, in de meest gewilde wijk van Almere, Almere Poort
De woning ligt in een brede straat en heeft een gunstige ligging t.o.v. van alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u het strand, Almere Duin, Marina Muiderzand, (vaar)water en een bosrijke omgeving waar u heerlijk kunt recreëren, joggen, wandelen.
In de directe omgeving diverse lagere- en middelbare scholen waaronder de Internationale School Almere, meerdere supermarkten, kinderdagverblijven en het Cascadepark. Het openbaar vervoer en het NS station Almere Poort zijn op korte afstand van de woning en met 20 min bevindt u zich in Amsterdam en 30 min in Utrecht. Nogmaals een perfecte ligging!

Indeling

Parkeren voor de deur kan met 2 auto's optie is evt. een derde plaats.
Op de begane grond zijn een woonkamer, kantoor, keuken en bijkeuken - 137 m2.

Entree via een ruime hal met luxe toilet.

De woonkamer is ruim en voorzien van ramen en 3 schuifdeuren, waardoor het daglicht hier rijkelijk binnenstroomt vanuit de tuin die rondom het huis ligt.
De bijna 85 m2 ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een zithoek, eethoek en speelhoek. Tussen deze ruimte en de kantoorruimte is een biogel haard ingebouwd die voor een warme en sfeervolle scheiding zorgt.

De ruimte leent zich voor grote meubels en accessoires. De verlichting wordt ingeregeld via Philips Hue. Er is een sfeervolle biogel haard aanwezig, die voor gezelligheid in de kamer kan zorgen.
Tussen de woonkamer en de keuken is een kantoor met 2 werkplekken gecreëerd in moderne glazenwanden verhuld zodat zij opgaan en contact houden met de woonruimte.

Keuken geheel in wit hoogglans met heel veel licht rondom door de grote ramen.
Een luxe en perfecte woonkeuken met een kook-werkeiland met luxe inbouwapparatuur van Siemens zoals
een inductiekookplaat met Bora afzuiging,
luxe Qooker met niet alleen kokend water maar ook gekoeld en bruisend water,
wijnkoelkast,
vaatwasmachine,
stoomoven,
combi oven-magnetron,
volautomatische espresso-koffiemachine,
koel-vriescombinatie en heel veel praktische laden en opbergmogelijkheid.

Naast de keuken is een zeer praktische bijkeuken gerealiseerd met een bergkast onder de trap en met een toegang naar buiten. Handig voor het naar binnen dragen van zwaardere inkopen-voorraad.

Eerste verdieping - 129 m2.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, kastenkamer en 2 badkamers.
De extra grote master bedroom is voorzien van een hoogoplopend plafond. Zo geniet je van een luxe ruime kamer. De kamer is, net als de rest van de woning, strak afgewerkt en voorzien van licht laminaat. En er is een airco unit, erg prettig voor warmere zomerdagen.
Vanuit deze kamer is de eigen badkamer en suite te betreden. Heerlijk ruim en luxe afgewerkt. Hier geniet je van een heerlijk warm bad of een verkwikkende
douche. Ook is er een mooie dubbele wastafel met meubel en een eigen toilet.

Verder zijn er op de eerste verdieping nog 3 slaapkamers, deze hebben toegang tot het
balkon. Heerlijk om de slaapkamers lekker door te laten luchten.
Ruime slaapkamers voor bedden en kasten.
De grote kamer op de hoek is net als de master bedroom heerlijk ruim. Én er is ook nog een....
Kastenkamer
Voor dat je deze slaapkamer betreed is er een ruime kastenkamer, heel praktisch.

De tweede badkamer is ook voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Tevens is deze badkamer ook modern en luxe afgewerkt met mooie donkere tegels en een stoere sierrand.

Wasruimte
Tevens is er op deze verdieping nog een aparte wasruimte met de aansluiting voor een wasmachine en een droger.

Tuin
De voortuin is voorzien van bestrating, siergrint en 2 royale parkeerplekken op eigen terrein. Er is een brede poort naar de achtertuin, zodat je met bijv. fietsen makkelijk naar de berging kunt rijden.
De achtertuin is voorzien van een terras, gras, een terrasoverkapping en een houten schuur. Aan de linker zijkant is ook nog een terras voor gezellig zitten aan het water.
De tuin is in harmonie met de lijnen van de woning aangelegd, hierdoor is een mooie rustige tuin ontstaan.
In de tuin zijn genoeg mogelijkheden om een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Het dak van de woning leent zich goed voor het plaatsen van zonnepanelen.

Detailinformatie
Bouwjaar 2012,
Woonoppervlakte 266 m2.,
Perceeloppervlakte 606 m2.,
6 kamers, 4 slaapkamers, kantoor-werkkamer en inloopkastenkamer,
Tuin rondom, relaxen kan in de achter- en zijtuin,
2 parkeerplaatsen, optie 3.
Stadsverwarming, vloerverwarming op beide etages.
Goed geïsoleerde woning met Energielabel A
Oplevering in overleg.

Een woning die u gezien en ervaren moet hebben, ruim, praktisch, energiezuinig.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 266
Inhoud woonhuis 1029
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
Plat dak Ja
Achterom Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 606
Tuin rondom Ja
Dichte keuken Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 2
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 266
Inhoud woonhuis 1029
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
Plat dak Ja
Achterom Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 606
Tuin rondom Ja
Dichte keuken Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 2
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Gent makelaardij