Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in Almere Poort, nabij bossen en strand, bieden wij u deze geschakelde villa aan met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m2 woonoppervlak, op een groot perceel van 323 m2

De woning is gebouwd in 2018 en heeft u veel te bieden, zoals een ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne woonkeuken, kantoor op de begane grond met open verbinding naar de woonkamer waardoor deze ruime kamer eenvoudig in te delen is. Twee slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en zeer luxe badkamer op de eerste verdieping, twee slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping.

Er is een parkeerplaats voor 2 auto's op afgesloten eigen terrein met oprit aan de voorzijde. Er is ook een laadstation voor een elektrische auto.

De woning is ontworpen met duurzaamheid en comfort als belangrijke kenmerken. Door het gebruik van hoge isolatiewaarden is de woning niet aangesloten op het gasnetwerk. Het is alleen aangesloten op de stadsverwarming wat op zich al een flinke besparing oplevert. Vrijwel al het energieverbruik (stroom) wordt opgewekt door de 15 zonnepanelen, waardoor de maandelijkse elektriciteitskosten zeer laag zijn.

Indeling: Via de ruime voor- en zijtuin bereikt u de entree van dit sfeervolle herenhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. De begane grond heeft een praktische indeling met aan de achterzijde een fijne zithoek en aan de voorzijde een ruime woonkeuken. De woonkamer is sfeervol afgewerkt en ingericht. Door de juiste afstemming van kleuren en materialen, veel hoge ramen, fraaie binnendeuren, fraaie en een zeer hoogwaardig eikenhouten trap, bioscoopwand met elektrische haard is hier een woonruimte ontstaan waar het heerlijk vertoeven is.

De achtertuin is bereikbaar via een schuifpui en een openslaande deur. In de tuin staat een prachtig tuinhuis met veranda. Tevens is de tuin voorzien van luxe verlichting, waardoor de tuin prachtig verlicht wordt.

De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken met werkeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, combi- stoomoven, wijnklimaatkast, Quooker, afzuigkap en 2x een geïntegreerde koel-vriescombinatie.

Op de begane grond bevindt zich een werkruimte. Dit is een uitstekende ruimte om een kantoor te hebben. Het kan ook dienen als tweede woon-speelkamer.
Eerste verdieping: Via de fraaie met eikenhout beklede trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat, voldoende ruim en overzichtelijk.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. De badkamer is voorzien van hoogwaardig wandbetegeling tot aan het plafond en is voorzien van een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel. De luxe is compleet met een apart toilet.
Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met overloop, twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakterras.
Tevens is er een aparte wasruimte waar de was-droogcombinatie zich bevindt. Ook bevinden zich hier de technische installaties.

Tuin: De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De verzorgde achtertuin is voorzien van een fraaie veranda met ruim tuinhuis en overkapping, bestrating, beplanting, kunstgras, schuttingen, buitenverlichting, elektrapunten, elektrische laadpaal en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen:
- halfvrijstaande villa
- vier slaapkamers
- Twee badkamers
- Kantoor aan huis/praktijk mogelijk
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met elektrische laadpaal
- 15 zonnepanelen, HR++ glas
- Energielabel A+
- Bouwjaar 2018
- Nabij strand, busstation, spoor en uitvalswegen
- Aanvaarding in overleg

Omgeving: De omgeving laat niets te wensen over met het bos en strand op steenworp afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, zwemmen, zonnen of sporten. Voorzieningen als scholen, supermarkten, restaurants, kinderopvang, openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en het NS-station is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Basisscholen, middelbare scholen, een gezondheidscentrum en de uitvalswegen naar de Randstad zijn binnen vijf minuten rijden te bereiken, waardoor u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam bent.

Disclaimer: Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, halfvrijstaande woning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 611
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A_PP
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 323
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 900 Oppervlakte: 108
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, halfvrijstaande woning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 611
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A_PP
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 323
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 900 Oppervlakte: 108
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

NL MAKELAARS