Boomgaardweg 123 1326CW Almere

LET OP: dit appartement bieden wij aan met een Bieden Vanaf Prijs!

In de ruim opgezette Parkwijk, op loop-/fietsafstand van het winkelcentrum van Almere-Stad bevindt zich dit moderne driekamerappartement met een geweldig wijds uitzicht over de omgeving, eigen parkeerplaats, berging, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en douche en een ruime living met loggia. Het appartement is gelegen op de 13e verdieping van het markante appartementengebouw “Clematis”, heeft een praktische indeling, is piekfijn verzorgd en alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Bouwjaar 2001, gebruiksoppervlak wonen ca. 117m2 (incl. de loggia, excl. de berging), inhoud ca. 375m3, energielabel A

LIGGING:
Ondanks de centrale locatie is het hier toch heerlijk rustig wonen. Via de Veluwedreef bent u in een paar minuten op de A6/A27 en binnen nog geen kilometer van het appartement bevinden zich alle denkbare voorzieningen. Denk hierbij aan treinstation Parkwijk, een grote AH supermarkt, diverse scholen, park, gezondheidscentrum en natuurlijk het moderne stadshart van Almere met centraal station, ziekenhuis, grote bioscoop, theater, bibliotheek, alle soorten winkels, horeca, etc.

INDELING:
Begane grond:
- centrale entree/hal met toegang tot het trappenhuis, de liften, parkeergarage en berging

13e verdieping:
- entree/hal met toegang tot alle ruimtes, toilet met closet en fonteintje
- was-/bergruimte met tegelvloer, wasmachineaansluiting en aparte stroomgroep voor de wasdroger
- slaapkamer 1 (ca. 17m2) met openslaande deuren naar de loggia
- slaapkamer 2 (ca. 22m2)
- ruime badkamer met douchecabine, ligbad, radiator en wastafelcombinatie
- keuken met een l-vorm inbouwkeuken, voorzien van koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, etc.
- living (bijna 50m2) met een zeer prettige lichtinval en speelse loggia (zuidoosten) waarbij de ramen zijdelings open geschoven kunnen worden

BIJZONDERHEDEN:
- goed verzorgd appartement met loggia (ruim 117m2) gelegen op de 13e verdieping
- living en (slaap)kamers voorzien van cat-6 aansluiting
- eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, aansluiting voor een 3-fasen laadpaal is voorbereid
- externe berging (ca. 7.5m2) op de begane grond
- alle ramen van het appartement zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens
- gezonde VvE, servicekosten ca. € 252,02 per maand voor appartement, berging, parkeerplaats en glasbewassing
- het gebouw is voorzien van 68 zonnepanelen
- op de begane grond 1 collectieve ruimte voor sociale doeleinden
- op het dak van de parkeergarage is een gezamenlijke daktuin
- in de algemene ruimtes zijn een deel van de deuren elektrisch en met afstandsbediening te openen.
- duurzame aluminium kozijnen met draai-, kiep en schuiframen voorzien van dubbele beglazing
- Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad

OPLEVERING: in overleg

BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl