Achterwerf 119 1357BP Almere

ZOEK JE EEN INSTAPKLARE WONING WAAR JE DIRECT IN KAN EN KOMENDE JAREN GEEN OMKIJKEN NAAR HEBT?

Prachtig compleet gerenoveerd appartement, wordt je aangeboden met een Bieden Vanaf prijs van € 299.000,- k.k.

In het groene en ruim opgezette Almere Haven ligt dit appartement in de wijk De Werven. Het speelse appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen oprit met privé parkeerplek! Zo hoef je je nooit druk te maken of er een parkeerplek vrij is in de buurt.
Aan de achterkant bevindt zich een riante achtertuin gelegen op het zuidwesten.

De supermarkt bevindt zich in de nabij gelegen wijk De Meenten. Aan de andere zijde van de wijk is het centrum van Almere Haven gelegen wat tevens op loopafstand bereikbaar is. Daar zijn diverse winkels en uiteraard de welbekende Havenkom met diverse terrasjes en horecagelegenheden. Almere Haven heeft een goede busverbinding naar Amsterdam, binnen ca. 45 minuten bent u met de bus vanuit Almere Haven in Amsterdam Amstelstation of Bijlmer. Tevens bent u binnen een paar minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad/A27 richting Hilversum of Utrecht.

Indeling:
Appartement bevindt zich op de begane grond. Voortuin met berging. Entree, hal met CV-ruimte, meterkast en toegang tot de badkamer, woonkamer en de eerste slaapkamer. Er is een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een koel-/vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een inloop douche, wasmeubel, vrijhangend toilet, wasmachine/droger aansluiting en designradiator. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Als je via de achtertuin door de poort naar het hofje gaat bevindt zich daar nog een externe privé berging.

RENOVATIE 2020:
- Luxe hoekkeuken;
- Nieuwe ketel;
- Nieuwe groepenkast;
- Nieuw mechanische ventilatie;
- Nieuwe luxe badkamer;
- Nieuwe kunststof gevelkozijnen;
- Nieuw energielabel;
- Nieuwe laminaat vloer;
- Gestucte wanden.

Vereniging van Eigenaren
De woning is onderdeel van een kleine Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. De administratie wordt gevoerd door de leden zelf.

Bijzonderheden
- Totaal renovatie 2020;
- Bouwjaar: 1980;
- Woonoppervlakte 60 m²;
- 2 slaapkamers;
- Het platte dak wordt dit jaar vernieuwd. Offerte 03-07 jl. akkoord en wordt ingepland;
- Gevelkozijnen kunststof 2020;
- Cv-ketel, HR, bouwjaar 2020, eigendom;
- Glasvezel aansluiting;
- Losse ruime berging op begane grond in voortuin en grote berging aan de achtertuin gelegen hofje;
- Privé parkeerplek;
- Energielabel B;
- Oplevering oktober;
- Niet zelfbewoningsclausule.