Fruitweg 1 1326GP Almere

OPEN HUIS I: Vrijdag 26 juli a.s. van 13:30 uur tot 15:00 uur
OPEN HUIS II: Donderdag 1 augustus a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Friday the 26th of July between 13:30 o'clock and 15:00 o'clock
OPEN HOUSE II: Thursday the 1st of August between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!


LET OP: deze woning bieden wij aan met een “bieden vanafprijs!”

Deze imposante 2-onder-1 kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein ligt prachtig in het mooie Parkwijk van Almere. De woning heeft een ruim perceel, een op het zuidwesten gelegen keurig onderhouden achtertuin, 4 grote slaapkamers, riante badkamer en een moderne Siematic keuken. Daarnaast is er een grote woonkamer, inpandige berging en vrijstaande garage.
Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette straten, veel groen, (speel)pleintjes, de Hoge Vaart en fraaie architectuur. De woning ligt op loopafstand van het NS treinstation Parkwijk en op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Almere-Stad. Alle overige voorzieningen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Gebruiksoppervlak 171 m2 (inclusief inpandige berging, exclusief garage), inhoud 625m3, 440m2 eigen grond, bouwjaar 1997.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal voorzien van een tegelvloer met meterkast, berging, toegang tot de woonkamer en trapopgang
- keurig zwevend toilet met fonteintje
- toegang tot berging voorzien van tegelvloer en deur naar de voortuin
- ruime woonkamer voorzien van whitewash visgraat parketvloer met openhaard, mooie raampartijen en dubbel openslaande deur naar de prachtige achtertuin
- moderne luxe en ruim opgezette keuken (merk Siematic) opnieuw gespoten in 2024 en voorzien van granieten aanrechtblad, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak (Bauknecht), vaatwasser (Siemens), afzuigkap, RVS spoelbak en kraan, diverse kast en ladefronten en extra bergruimte door middel van de trapkast

Tuin:
- keurig aangelegde voortuin met bestrating, groene Taxus haag, buitenkraan en beplanting
- prachtige diepe achtertuin aangelegd in 2023, gelegen op het zuidwesten. Met diverse terrassen, elektrisch zonnescherm, elektriciteit, waterkraan, grasmat en vlonder
- ruime vrijstaande garage (ca. 20m2) met elektrische overheaddeur
- parkeerplaats gelegen voor de garage

1e Verdieping:
- overloop
- 4 geweldig ruime slaapkamers in diverse afmetingen
- alle kamers en overloop voorzien van laminaatvloer
- ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, spiegels, wandcloset, douchecabine, ligbad, kolomkast
- wasruimte met wasmachine en droger opstelplaats voorzien van tegelvloer met afvoer

2e Verdieping:
- bergzolder

BIJZONDERHEDEN:
- beton en buitenzijde gevel zijn gereinigd en gerenoveerd in 2024
- energielabel A+
- zeer centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer
- 4 geweldig ruime slaapkamers en aparte wasruimte
- ruime inbouwkeuken opnieuw gespoten in 2024
- 12 zonnepanelen, 2022, eigendom
- alarm installatie
- eigen parkeerplaats en vrijstaande garage
- prachtige gerenoveerde achtertuin gelegen op het zuidwesten
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere!

OPLEVERING: in overleg

BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl