Mallorcastraat 82 1339XH Almere

OPEN HUIS I: Dinsdag 30 juli tussen 15:30 uur en 17:00 uur
OPEN HUIS II: Vrijdag 2 augustus tussen 14:30 uur en 16:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Tuesday the 30th of July between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
OPEN HOUSE II: Friday the 2nd of August between 14:30 o'clock and 16:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf prijs!


In de populaire Eilandenbuurt staat deze moderne woning met fraaie inbouwkeuken, ruime tuingerichte living, 2 zeer grote slaapkamers (3 goed mogelijk), badkamer met douche en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met berging. Alle gevelkozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing. De woning heeft dan ook een Energielabel A en indien gewenst kunnen zonnepanelen op het platte dak geplaatst worden om dit nog te verbeteren. Gebruiksoppervlak 99m2, inhoud ca. 325m3, kavel 140m2 eigen grond, bouwjaar 2002.

LIGGING:
Deze woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar A6/A27, diverse wijkgebonden voorzieningen, scholen, openbaar vervoer, kinderopvang, etc. Op loopafstand bevinden zich o.a. het NS station “Oostvaarders” met busstation en een gezondheidscentrum.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- ruim toilet met closet en fonteintje
- fraaie keuken in L-opstelling met kunststof aanrechtblad, rvs spoelunit, carrouselkast, soft-close sluitsysteem, inductiekookplaat, rvs schouw, oven, vaatwasser, etc.
- ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin

TUIN: keurige voor- en achtertuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom, goede schutting en een vrijstaande houten berging met elektra

1e verdieping:
- overloop
- was-/bergruimte met HR cv-combiketel uit 2020
- slaapkamer 1 (ca. 26m2) over de gehele breedte van de woning, eenvoudig te splitsen in 2 kamers
- slaapkamer 2 (ca. 12m2) over de gehele breedte van de woning
- badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafelcombinatie en wasmachineaansluiting

BIJZONDERHEDEN:
- deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-/kiepramen. Kunststof openslaande deuren naar de tuin, enkel de voordeur is (nog) van hout
- vloeren voorzien van fraai (v-groef) laminaat
- moderne woning met alle voorzieningen in de nabijheid
- kindvriendelijke woonomgeving
- plat dak, zeer geschikt voor zonnepanelen en/of een dakopbouw
- Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Lelystad en Almere

OPLEVERING: in overleg
VRAAGPRIJS / BIEDEN VANAF: spijkermakelaardij.nl