Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime, gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning in De Erven!

Omschrijving
Ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage met een mooie groene tuin gelegen aan de Kennemerlandlaan 14 in Emmeloord. De Erven is een populaire woonwijk met weinig verkeer en veel groen. Deze wijk heeft een eigen buurtwinkelcentrum, inclusief supermarkt.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
De Erven is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een ruime en statige 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van 147 m2 en een inhoud van maar liefst 601 m3!
Door de grote raampartijen stapt u binnen in een ontzettend lichte woonkamer, aan de achterzijde bevindt zich een moderne keuken en vanuit de eethoek loopt u zo door de terrasdeuren de ruime achtertuin in.
Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en de moderne badkamer.
Via de vaste trap komt u op de zolder, waar zich een vierde slaapkamer bevindt.
Daarnaast is er een aangebouwde garage van zo’n 20 m2.
Het geheel ligt in De Erven op een kavel van 333 m2 eigen grond.
De woning is gebouwd in 1995, is keurig onderhouden en volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas, heeft 12 zonnepanelen en Energielabel A.

Buiten
Achter de woning ligt een keurig aangelegde en verzorgde tuin. Er bevindt zich een terras direct achter de woning.
Aan de zijkant is een garage aangebouwd met daarvóór parkeerruimte voor een auto.
Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin en langs de straat heeft u ook nog parkeermogelijkheden.

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
- Moderne toiletruimte
- Woonkamer met schuifpui naar het terras
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Bijkeuken met inbouwkast, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting
- Garage met omvormer voor de zonnepanelen en voorzien van elektra

1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolder
- Moderne badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel
- Slaapkamer 1: aan de voorzijde van de woning, ca 10 m2
- Slaapkamer 2: aan voorzijde met inbouwkast en balkon, ca 14 m2
- Slaapkamer 3: aan de achterzijde, ca 13 m2

Zolder:
- Voorzolder met Mechanische Ventilatie-unit
- Ruime slaapkamer met 2 grote dakramen voorzien van screens en horren, extra bergruimte achter de knieschotten en een kast met daarin de C.V.

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ruime 2-onder-1-kapwoning
- Met aangebouwde garage
- Ruime achtertuin met veel privacy
- 4 slaapkamers
- Rustige woonwijk
- Dicht bij uitvalswegen
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten
- Energielabel A


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 601.4
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 50
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 333
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 47.05
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 601.4
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 50
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 333
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 47.05
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Benieuwd naar jouw maximale hypotheek?

Aangeboden door:

Mastebroek Makelaardij