Edamstraat 9 8244DR Lelystad

ANTON Makelaardij biedt aan: Edamstraat 9 te Lelystad!

Op zoek naar een INSTAPKLARE eengezinswoning op een toplocatie? Deze verrassend ruime woning, voorzien van een nieuwe badkamer, toilet en prachtige keuken, is dan zeker een bezichtiging waard. Zoek niet verder, wellicht is dit pareltje binnenkort van u!

Op een heerlijke plek, aan de rand van Lelystad Haven ligt deze sfeervolle, zeer goed onderhouden en ruime eengezinswoning met ENERGIELABEL A. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een dakterras op het zuidwesten gelegen en een prachtig aangelegde tuin met gezellige overkapping, een berging en achterom. Instapklaar? Ja zeker! Wat dacht u van de werkelijk schitterende badkamer en toiletruimte uit 2023? De knusse landelijke keuken welke echt van alle gemakken is voorzien uit 2020? De sfeer mag u uiteraard zelf komen ervaren. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein, onder de carport.

De prachtige Oostvaardersplassen, recreatieplas Het Bovenwater alsook het Markermeer liggen op loopafstand. Batavia Haven en Batavia Stad Fashion Outlet bevinden zich in de directe omgeving. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving.

Op zoek naar een prachtige eengezinswoning in de nabijheid van groen, water en rust, dan is deze woning een uitgelezen kans! We nodigen u graag uit om de Edamstraat 9 te komen bekijken! Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website.

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling

Begane grond (voorzien van sfeervolle laminaat en tegelvloer):
Entree, hal, garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte (2023) met hangcloset en fonteintje, doorgang naar de eerste verdieping als tevens naar de ruime woonkamer, welke voorzien is van een elektrische haard en een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin met berging, overkapping, en achterom. De gezellige, landelijke, straatgerichte keuken (2020) is voorzien is van inductiekookplaat met 4 zones, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast (ter overname).

Eerste verdieping (voorzien van laminaatvloer en vloerbedekking):
Via de lichte overloop bereikt u drie ruime slaapkamers en de zeer fraaie badkamer (2023), welke is voorzien van dubbel wastafelmeubel, luxe douchehoek met regendouche, hangcloset, designradiator en raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping (geheel voorzien van vloerbedekking):
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime voorzolder met deur naar het ruime dakterras op het zuidwesten gelegen, wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel (Intergas HRE) en een ruime 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Prachtige locatie in nabijheid van veel groen en water;
* Ruime, instapklare eengezinswoning;
* Prachtige, landelijke keuken (2020);
* Zeer fraaie en complete badkamer en toiletruimte (2023);
* Intergas HRE cv-ketel uit 2019;
* 4 ruime slaapkamers;
* Groot dakterras op de 2e verdieping, op het zuidwesten gelegen;
* Fraai aangelegde tuin met knusse overkapping;
* Parkeren op eigen terrein, onder de carport;
* Energielabel A;
* Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.