Regentesseweg 32 1312AB Almere

OPEN HUIS I: Zaterdag, 14 september a.s. tussen 11:00 uur en 12:30 uur
OPEN HUIS II: Dinsdag, 17 september a.s. tussen 16:00 uur en 17:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Saturday, September 14th between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Tuesday, September 17th between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

Let op, dit appartement wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs!

Zoekt u een keurig appartement met tuin dichtbij alle voorzieningen van het stadshart van Almere? Dan is dit ruime 3-kamerappartement zeker wat voor u. Het appartement is namelijk in 2022 deels gerenoveerd, is gelegen op de begane grond, beschikt over maar liefst 2 slaapkamers (3 mogelijk), een ruime living, keuken, tuin op het zuidoosten en een berging. Het stadshart met o.a. het centraal station ligt op loopafstand. Gezien de goede staat van onderhoud kunt u het appartement dan ook zonder te klussen gelijk betrekken. Wilt u ook heerlijk centraal wonen? Dan zien wij u graag binnenkort bij de bezichtiging. Gebruiksoppervlak wonen ca. 73m2, berging ca. 5m2, inhoud ca. 229m3, energielabel B, bouwjaar 1985.

INDELING:
Begane grond: (afdoende parkeerplaatsen rondom het gebouw)
- centrale entree, trapopgang (geen lift aanwezig)
- eigen berging Begane grond: (voorzien van keurige laminaatvloer uit 2022)
- entree met gangkast en meterkast (groepenkast vernieuwd in 2020)
- slaapkamer 1
- toilet halfhoog betegeld met closet en fonteintje
- keurige tot 2/3 betegelde badkamer met douchecabine (2022), radiator, wasmachine opstelplaats en wastafel
- ruime living gelegen aan de zuidoostkant met een prettige lichtinval door de vele ramen
- slaapkamer 2
- keukenblok met duropal blad, diverse kasten, vaatwasser, vrijstaande keramische kookplaat met ingebouwde oven, afzuigkap en RVS spoelbak met kraan
- eetkamer welke ook kan worden gebruikt als een derde slaapkamer met deur naar de voortuin

Tuin:
- zonnige brede achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van sierbestrating, siergrind, schutting met betonpalen en zij-uitgang
- privacy volle voortuin met tuindeur, groene haag, houten schutting (2024 geplaatst), grasmat en bestrating

BIJZONDERHEDEN
- in 2022 voorzien van nieuwe laminaatvloer, douchecabine
- alle ramen worden in 2027 voorzien van HR++ beglazing, buitenschilderwerk 2021
- energielabel B
- tuin gerenoveerd in 2023
- servicekosten € 175,79 p/m
- gelegen op een paar minuten lopen van het Beatrixpark en het centrum van Almere Stad
- Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad

Oplevering: in overleg