Sportmark 45 1355KC Almere

English text is below:

Ben je op zoek naar een mooie en ruime en zeer kwalitatieve hoekwoning met eigen oprit en garage in Almere Haven?
Wij hebben hem voor je gevonden!

Met zijn perfecte ligging in een groene omgeving biedt deze royale 6-kamerwoning in Almere-Haven het beste van twee werelden: wonen in een rustige, groene omgeving en comfortabel wonen in een prachtig groot huis.
Deze woning heeft een schitterende achtertuin, waar je dankzij de unieke ligging altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw. De achtertuin ligt aan het Vliegerpark dat grenst aan het Almeerderhout.
De grote voortuin biedt veel privacy. Parkeren kan op de eigen oprit. De zijtuin is deels overkapt waardoor er veel extra bergruimte is.
Met onder andere 14 zonnepanelen, geïsoleerde kruipruimte, hoogwaardige Knipping kunststof kozijnen met in RAL-kleur gespoten aluminium opdekprofielen en HR++-glas, zon- en koude-werende plisségordijnen, water- en energiebesparende close-in-boilers is deze woning bijzonder energiezuinig.
De woning heeft dan ook het energielabel A.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een ruime hal met veel bergruimte, modern toilet en een nieuwe meterkast met 9 groepen. De lichte woonkamer aan de straatzijde biedt een warme sfeer, terwijl de aangrenzende grote leefkeuken uitzicht biedt op de prachtige, groene tuin. De keuken is voorzien van veel hoogwaardige inbouwapparatuur.

1ste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een badmeubel. De badkamer is uitgerust met toilet, badmeubel, bad en separate douche.

2e verdieping:
De tweede verdieping herbergt twee heerlijke, lichte slaapkamers, beide voorzien van grote Velux dakramen. De Nefit CV-ketel is in eigendom.

Tuin:
De woning beschikt over een royale tuinkamer, perfect voor het hele jaar door genieten van het buitenleven. Deze tuinkamer is voorzien van 6 glazen schuifdeuren, vitrage en elektra, en grenst aan de ruime, vrijstaande stenen garage annex berging. De garage is voorzien van elektra, verlichting, verwarming, water en aansluitingen voor wasmachine en droger. De dubbele houten garagedeuren bieden directe toegang tot de groene omgeving.

Kenmerken van de woning:

- 14 Zonnepanelen (3500 WP) en goede isolatie zorgen voor een lage energierekening;
- Energielabel A, met HR++ glas;
- Prachtige Junckers massief beuken vloer op de begane grond;
- Nieuwe meterkast met 9 groepen met 3*25 Amp;
- Moderne keukenapparatuur, waaronder een Quooker met Flexkraan, Siemens 6-pits kookplaat, Bosch afzuigkap, AEG combioven en Miele vaatwasmachine;
- Verosol lamellen (top down/bottom up) met zonwerende achterkant op alle ramen op de begane grond en eerste verdieping;
- Grote tuinkamer met schaduwdoek met glazen schuifwanden;
- Vrijstaande, geïsoleerde stenen garage annex berging;
- Deels overkapte zijtuin;
- Zonnige en schaduwrijke tuin dankzij de gunstige ligging;
- Grote voortuin met eigen oprit/parkeerplaats;
- Nefit HR-ketel met thermostatische radiatorknoppen in alle ruimtes behalve de garage;
- Mechanische ventilatie met IR afstandsbedieningen.

Almere Haven:
Almere Haven, het oudste stadsdeel van Almere, straalt karakter en historie uit. Ontworpen als een charmante bloemkoolwijk, verwelkomde het zijn eerste bewoners – voornamelijk Amsterdammers – in november 1976. In datzelfde jaar opende ook het multifunctionele gebouw De Roef zijn deuren. Destijds stond Almere Haven nog bekend als "Almerehaven", een naam die werd aangepast bij de oprichting van de gemeente Almere in 1984.
Het kloppende hart van Almere Haven ligt aan het prachtige Gooimeer. Hier vindt u de gezellige havenkom, omringd door tal van sfeervolle restaurants, een casino en een intieme jachthaven. Dit gebied is niet alleen een culinair paradijs, maar ook een geliefde plek voor ontspanning en ontmoeting, wat Almere Haven een unieke aantrekkingskracht geeft.
Vandaag de dag is Almere Haven een bruisende plek, met onder andere het jaarlijkse Havenfestival, een evenement dat mensen uit het hele land trekt.
Op de vrijdagmarkt komt je altijd wel wat bekenden tegen.
Theater en Filmhuis Corrosia wordt door zijn aansprekende programmering druk bezocht.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van verkoper (en of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse of je door je eigen makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.


English text:

Are you looking for a beautiful and spacious and very quality corner house with private driveway and garage in Almere Haven?
We have found it for you!

With its perfect location in a green area, this spacious 6-bedroom house in Almere Haven offers the best of both worlds: living in a quiet, green area and comfortable living in a beautiful big house.
This property has a gorgeous backyard, where you can always choose between sun and shade thanks to its unique location. The back garden faces the Vliegerpark, which borders Almeerderhout.
The large front garden offers lots of privacy. Parking is available on the private driveway. The side garden is partly roofed over, providing plenty of extra storage space.
With 14 solar panels, an insulated crawl space, high-quality Knipping plastic window frames with aluminium cover profiles sprayed in a RAL colour and HR++ glass, sun and cold-resistant pleated blinds, water and energy-saving close-in boilers, this house is particularly energy-efficient.
As such, the property has energy label A.

Ground floor:
Upon entering the house, you are welcomed by a spacious hall with plenty of storage space, modern toilet and a new meter cupboard with 9 groups. The bright living room on the street side offers a warm atmosphere, while the adjacent large living kitchen overlooks the beautiful, green garden. The kitchen is equipped with many high-quality built-in appliances.

1st floor:
On the first floor, you will find three spacious bedrooms, one of which is equipped with a vanity unit. The bathroom is equipped with toilet, vanity unit, bathtub and separate shower.

2nd floor:
The second floor houses two lovely, bright bedrooms, both equipped with large Velux skylights. The Nefit central heating boiler is owned.

Garden:
The property features a generous garden room, perfect for enjoying outdoor living all year round. This garden room is equipped with 6 sliding glass doors, curtains and electricity, and is adjacent to the spacious detached stone garage cum storage room. The garage is equipped with electricity, lighting, heating, water and connections for washing machine and dryer. The double wooden garage doors offer direct access to the green surroundings.

Property features:

- 14 Solar panels (3500 WP) and good insulation ensure low energy bills;
- Energy label A, with HR++ glass;
- Beautiful Junckers solid beech floor on the ground floor;
- New meter cupboard with 9 groups with 3*25 Amp;
- Modern kitchen appliances, including a Quooker with Flex tap, Siemens 6-burner hob, Bosch extractor hood, AEG combination oven and Miele dishwasher;
- Verosol blinds (top down/bottom up) with solar control backing on all ground and first floor windows;
- Large garden room with shade cloth with sliding glass walls;
- Detached, insulated stone garage cum shed;
- Partly covered side garden;
- Sunny and shady garden thanks to its favourable location;
- Large front garden with private driveway/parking area;
- Nefit HR boiler with thermostatic radiator valves in all rooms except the garage;
- Mechanical ventilation with IR remote controls.

Almere Haven:
Almere Haven, Almere's oldest district, exudes character and history. Designed as a charming cauliflower neighbourhood, it welcomed its first residents - mainly Amsterdam residents - in November 1976. In the same year, the multifunctional building De Roef opened its doors. At the time, Almere Haven was still known as ‘Almerehaven’, a name that was changed when the municipality of Almere was established in 1984.
The beating heart of Almere Haven lies on the beautiful Gooimeer. Here you will find the cosy harbour basin, surrounded by numerous atmospheric restaurants, a casino and an intimate marina. This area is not only a culinary paradise, but also a popular place for relaxation and encounters, giving Almere Haven a unique appeal.
Today, Almere Haven is a vibrant place, including the annual Havenfestival, an event that draws people from all over the country.
At the Friday market, you will always run into some acquaintances.
Theatre and Filmhuis Corrosia is well-attended due to its appealing programming.

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us in case of interest or to let your own estate agent assist you.

We are not responsible for the content of linked websites.