Het Noorderlicht 13 8254AK Dronten

Let op: de vraagprijs van €509.000 betreft een bieden vanaf prijs.

Op een fantastische locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en dichtbij het centrum van Dronten, ligt deze ruime SEMI-BUNGALOW. Compleet met garage, carport, een slaap- en badkamer op de begane grond en een privacy biedende, diepe tuin op het westen. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een badkamer. Het huis is gelegen op een perceel van 486 m² in een groene, ruim opgezette wijk.

INDELING: BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal met open trap naar de volgende verdieping, meterkast, toiletruimte, garderobe nis en toegang tot de woonkamer. Slaapkamer met badkamer en binnendoor bereikbare garage. Tuingerichte lichte woonkamer met pvc-vloer, convectorput, grote raampartijen, sfeervolle gaskachel en schuifpui naar het terras.

Aan de voorzijde een prachtig uitzicht vanuit het keukenraam op het openbaar groen. De halfopen keuken in u-opstelling is voorzien van een combi oven/magnetron, koelkast en inductiekookplaat met afzuigkap. Tevens is er een vaste kast met aansluitingen voor de was-/vaatwasser en extra bergruimte. Via de hal kom je in de slaapkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De royale slaapkamer heeft aansluitend een badkamer met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. De garage is binnendoor te bereiken vanuit de hal en is voorzien van elektra, een Novilon vloer, een deur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit.

Parkeren onder de eigen carport en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De diepe achtertuin is op het westen gelegen, met sierbestrating, vaste beplanting en een breed uitval zonnescherm aan de gevel. Daarnaast is er een overkapping om gezellig buiten te kunnen tafelen.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer; de slaapkamer aan de tuinzijde heeft een afgesloten ruimte met daarin de cv-ketel opstelling (2019). De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning met veel bergruimte.
Beide slaapkamers hebben een speels halfrond gevelraam. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een toilet, douchehoek en wastafel.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1989 op een perceeloppervlakte van 486 m².
- Ruime semi-bungalow met aangebouwde stenen garage, carport en slaap- en badkamer op de begane grond.
- Fantastische ligging nabij winkels en treinstation.
- Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Fraaie diepe tuin op het westen met veel privacy.
- Lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het terras.
- Prachtige ruime overkapping in de tuin
- Buitengevel is in 2015 gereinigd en geïmpregneerd, daarnaast in 2022 nogmaals geïmpregneerd.
- Energielabel B.
- In de koopovereenkomst wordt een clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen en alle informatie is naar beste kunnen ingevuld.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.