Citroenstraat 12 1326GE Almere

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning met energielabel A+ in het gewilde villawijkje van Parkwijk! Deze woning is niet alleen uitstekend onderhouden, maar ook recentelijk op tal van punten vernieuwd en verbeterd. Met 21 zonnepanelen en een oplaadpunt voor een elektrische auto is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
Binnen vindt u vier ruime slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kom vrijblijvend kijken en ontdek de vele mogelijkheden die dit huis u biedt!
Ideale Locatie; Deze woning is perfect gelegen, dichtbij uitvalswegen, NS treinstation Parkwijk, het stadscentrum van Almere en diverse wijkgebonden voorzieningen.

Specificaties
Gebruiksoppervlak: 171m² (excl. bergzolder en incl. voormalige garage van 18m²)
Inhoud: ca. 615m³
Perceeloppervlak: 501m²
Bouwjaar: 1997

Indeling
Begane grond:
- Imposante hal met veel lichtinval
- Meterkast met vernieuwde groepenkast (3-fasen aansluiting)
- Luxe zwevend toilet (ca. 2020)
- Ruime woonkamer met toegang tot de tuin
- Riante keuken (2015) met koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, kokendwaterkraan en composiet aanrechtblad
- Werkkamer
- Voormalige garage, nu in gebruik als berging en bijkeuken (met wasmachineaansluiting)

Tuin:
- Voortuin met oprit voor 2 auto's en laadpaal voor een elektrische auto
- Achtertuin op het zuidoosten met veel privacy door hoge hagen, een aparte berging, gazon en terras

1e Verdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 1 met dakkapel en toegang tot de loggia
- Slaapkamer 2 met kunststof dakraam en toegang tot de loggia
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
- Aparte inloopkast
- Ruime luxe badkamer met kunststof dakraam, ligbad, dubbele wastafel, douchecabine, 2e toilet en designradiator

Vliering:
- Ruime bergzolder over de gehele verdieping, bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop

Bijzonderheden:
- Energielabel A+ (21 zonnepanelen 2017/2018)
- Goed onderhouden woning, buitenschilderwerk 2020, hardhouten gevelkozijnen/ramen met dubbele beglazing, diverse kunststof dakramen
- Dakkapel uit 2009
- Luxe keuken en sanitair
- Riante woonkamer
- 4 slaapkamers
- Aparte werkkamer op de begane grond
- Geïsoleerde garage verdeeld in berging en bijkeuken
- Veel privacy in de tuin, oprit voor 2 auto's

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze fantastische woning!

Oplevering: in overleg

Vraagprijs: zie spijkermakelaardij.nl