Terschellingstraat 62 1339TE Almere

OPEN HUIS I: Zaterdag, 5 oktober a.s. tussen 13:30 uur en 15:00 uur
OPEN HUIS II: Dinsdag, 8 oktober a.s. tussen 16:00 uur en 17:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Saturday the 5th of October between 13:30 o'clock and 15:00 o'clock
OPEN HOUSE II: Tuesday the 8th of October between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP, deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs!

Goed afgewerkte eengezinswoning met ruime woonkamer, fraai aangelegde en privacyvolle tuin, vrijstaande houten berging, complete inbouwkeuken en badkamer. Op de verdieping zijn nu 2 grote slaapkamers aanwezig
Bouwjaar 2003, gebruiksoppervlak 105m2, inhoud 299m3, kavel 144m2 eigen grond.

LIGGING:
Deze woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar A6/A27, diverse wijkgebonden voorzieningen, scholen, openbaar vervoer, kinderopvang, etc. Op loopafstand bevinden zich o.a. het NS station “Oostvaarders” met busstation en een gezondheidscentrum.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van vloertegels met vloerverwarming)
- entree/hal met meterkast
- toilet tot aan het plafond betegeld in lichte kleurstelling met closet en fonteintje
- moderne en ruim opgezette inbouwkeuken (2022) met o.a. vaatwasser, oven, 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Duropal blad, diverse kasten en ladefronten, lichtstrips en een vrijstaande koel-/vriescombinatie
- tussen hal met trapopgang, trapkast en bergkast met wasmachine opstelplaats
- ruime tuingerichte woonkamer met hardhouten deur naar de tuin

Tuin:
- keurige en privacyvolle aangelegde achtertuin met o.a. borders, sierbestrating, gazon, waterkraan, houten schutting, houten berging en achterom

1e Verdieping: (voorzien van laminaatvloer 2018)
- overloop
- slaapkamer 1 (26m2) gelegen aan de achterzijde van de woning (deze kamer is eenvoudig in tweeën te delen om een extra slaapkamer te creëren)
- slaapkamer 2 (16m2) gelegen aan de voorzijde van de woning
- fraaie badkamer (2019) voorzien van wandcloset, bad met douche, wastafelmeubel, verlichte spiegel, kolomkast en designradiator
- cv-/bergruimte met HR combiketel en unit mechanische ventilatie

BIJZONDERHEDEN:
- complete, goed onderhouden en INSTAPKLARE woning in een leuke buurt
- ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie
- woning voorzien van hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, goed hang- en sluitwerk
- groepenkast vervangen in 2022
- keuken vernieuwd in 2022
- vloer begane grond voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming, slaapkamers voorzien van laminaatvloer
- voortuin met bestrating en hekwerk, onderhoudsvriendelijke, privacyvolle achtertuin met vrijstaande houten berging, terras met verlichting, bestrating, borders, schuttingen,buitenkraan en achterom
- Spijker Makelaardij B.V., uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad

OPLEVERING: in overleg

Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl

========================================================================

PLEASE NOTE, we offer you this property with a Starting Price!

Well-finished single-family home with spacious living room, beautifully landscaped and private garden, detached wooden shed, complete fitted kitchen and bathroom. There are now 2 large bedrooms on the first floor (3 are optional)
Year of construction 2003, usable area 105m2, capacity 299m3, plot 144m2 of private land.
LOCATION:
This house is centrally located in relation to the highways to the A6/A27, various district-related facilities, schools, public transport, childcare, etc. Within walking distance are the NS station "Oostvaarders" with bus station and a health center.
CLASSIFICATION:
Ground floor: (equipped with floor tiles with underfloor heating)
- entrance/hall with meter cupboard
- toilet tiled up to the ceiling in a light color scheme with toilet and sink
- modern and spacious fitted kitchen (2022) with, among other things, dishwasher, oven, 4-burner induction hob with built-in extractor, Duropal top, various cupboards and drawer fronts, light strips and a freestanding fridge/freezer combination
- between hall with stairs, stair cupboard and storage cupboard with washing machine space
- spacious garden-oriented living room with hardwood door to the garden
Garden:
- neat and private landscaped backyard with borders, decorative paving, lawn, water tap, wooden fence, wooden shed and back entrance
1st Floor: (with laminate flooring 2018)
- overflow
- bedroom 1 (26m2) located at the rear of the house (this room can easily be divided in two to create an extra bedroom)
- bedroom 2 (16m2) located at the front of the house
- beautiful bathroom (2019) with wall-mounted toilet, bath with shower, washbasin, illuminated mirror, column cabinet and design radiator
- central heating/storage space with HR combi boiler and mechanical ventilation unit
SPECIAL FEATURES:
- complete, well-maintained and READY-to-move-in home in a nice neighborhood
- anchorless cavity walls for optimal sound insulation
- house with hardwood frames, windows and doors with double glazing, good hinges and locks
- fuse box replaced in 2022
- kitchen renovated in 2022
- ground floor with a beautiful tiled floor with underfloor heating, bedrooms with laminate flooring
- front garden with paving and fencing, low-maintenance, privacy-rich backyard with detached wooden shed, terrace with lighting, paving, borders, fences, outside tap and back entrance
- Spijker Makelaardij B.V., your NVM real estate agent for Almere and Lelystad

DELIVERY: in consultation

PRICE: see spijkermakelaardij.nl