Gelegen aan de Meijerij 9 in Emmeloord vindt u deze riante en karaktervolle twee-onder-één-kapwoning, met een woonoppervlakte van maar liefst circa 163 m² en een royaal perceel van 326 m². Deze woning biedt volop ruimte voor een groot gezin of thuiswerkende professionals. Het huis is in de loop van de jaren met liefde bewoond en heeft een warme, geleefde uitstraling, klaar voor nieuwe bewoners met oog voor potentie en comfort. Gebouwd in 1996 en voorzien van energielabel B, profiteert u van een zeer laag energieverbruik, mede dankzij de hoogwaardige speksteenkachel die niet alleen sfeer brengt, maar ook uitstekend verwarmt.

De woning is gelegen in de geliefde en groene woonwijk De Erven, een rustige en kindvriendelijke buurt met weinig verkeer. Op loopafstand vindt u een supermarkt en diverse voorzieningen, en binnen enkele minuten fietsen staat u in het gezellige centrum van Emmeloord. De eerste uitvalsweg bereikt u in slechts 7 minuten, waardoor u vlot onderweg bent richting omliggende steden.

Indeling:
Parterre: Binnen treft u op de begane grond een ruime hal met een nieuwe meterkast (16 groepen), garderobe en toilet. De keuken is een echte blikvanger: slechts 11 maanden oud, uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, combimagnetron, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, Quooker en een indrukwekkend 10 cm dik marmeren werkblad aan beide zijden. De vloerverwarming en de speksteenkachel zorgen voor een behaaglijke sfeer. Via een grote schuifpui heeft u toegang tot de zonnige tuin, met daarachter een ruime garage en bijkeuken.
1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waarvan één met een royale kastruimte.
2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee ruime slaapkamers en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Meterkast vernieuwd
- Nieuwe keuken (2024) met luxe afwerking
- Speksteenkachel inbegrepen
- Zes ruime slaapkamers
- Grote garage en bijkeuken
- Rustige en groene omgeving nabij voorzieningen

Laat u verrassen door de ruimte en het karakter van deze woning – een huis met verhaal én toekomst!