Jan Steenstraat 21 1318JN Almere

Let op, bieden vanaf prijs! Bent u op zoek naar een energiezuinige eengezinswoning met energielabel A, gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht op een groenplantsoen in de kindvriendelijke wijk “Tussen de Vaarten” en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein? Kom dan snel een kijkje nemen! De woning biedt o.a. een ruime tuingerichte woonkamer met serre, een halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur, vier slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en een heerlijk dakterras.

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk, op fietsafstand van Almere Stad en het NS-station Almere Parkwijk. Scholen, een peuterspeelzaal, supermarkt, gezondheidscentrum, sportverenigingen en speelplaatsen zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Ook voor natuurliefhebbers is deze locatie ideaal, met de Leeghwaterplas in de nabije omgeving. De snelwegen A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen + fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van fonteintje.
Woonkamer, (type) tuingericht, voorzien van trapkast, plavuizenvloer en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Keuken, half open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vriezer, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en schuifwandkast.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, hangend closet, wastafelmeubel, designradiator, aansluiting wasapparatuur en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Slaapkamer IV, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en loopdeur naar het dakterras.
Dakterras, georiënteerd op het zuidoosten met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset.

Tuin:
De 12 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en beschikt over een afsluitbare achterom en een vrijstaande houten berging. De ruim 6 meter diepe voortuin biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Energielabel A;
– Parkeren op eigen erf mogelijk;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– De gestelde prijs betreft een “bieden vanaf” prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door de verkoper in overweging worden genomen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard koopovereenkomst worden gehanteerd, vastgesteld door NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
– Asbestclausule;
– Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.